商铺能按揭贷款吗

重庆主播协会 2024-11-15 21:24:05
最佳回答
现在商铺按揭是房屋贷款的一种,指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺,一般以购买的商铺作为抵押。  1、按照银行的规定,商业立项房产的贷款比例是50%,也就是说首付款也是50%。  2、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款,以您要抵押的房产为准,贷款额度一般是房产评估值的65%--70%,最低首付50%,贷款最高50%,利率最少上浮10%。  3、几家国有银行商铺按揭都是基准利率再上浮,另外了解了其中一家上市的非国有银行,执行的利率也跟国有银行一样,一手商铺按揭是首付50%,利率上浮10%,期限最长十年,而二手商铺最长八年。  4、目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可以贷六成,也就是首付款不能低于总房款的40%,贷款期限最长不能超过10年。  商铺按揭贷款利率  1在贷款利率方面,商业用房的贷款利率按央行制定的基准利率执行,不能下浮,若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。  2、2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面,由于2015年10月24日的降息中,个人住房公积金贷款利率未作调整,公积金贷款利率今年经历了4次下调,五年以上个人住房公积金的贷款利率,从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。  3、上浮10%的情况下:利率为7.205%(基准利率为6.55%),上浮15%的情况下:利率为7.533%上浮20%的情况下:利率为7.86%。  4、商铺贷款只有商业按揭贷款一种,利率为基准利率上浮10,目前基准利率为5.15,上浮后为5.66。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 商业按揭贷款利息多少?商业按揭贷款流程怎样?
    • 2024-11-15 15:54:22
    • 提问者: 未知
    但是由于受住房公积金贷款数额的限制,必须还需要办理商业按揭贷款,可以说商业按揭贷款的利息要比住房公积金贷款的利息高。已是本分类第一篇知识 已是本分类最后一篇知识...
  • 买商铺可以申请按揭贷款吗
    • 2024-11-15 08:13:10
    • 提问者: 未知
    一、**银行个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房的商业性贷款。 二、商业用房(包括商铺、办公用房(写字楼)、商住两用房等)按照房屋交易前是否取得房屋所有权证分为一手商业用房和二手商业用房。其中,一手商业用房是指房屋交易前尚未获得房产登记部门首次颁发的房屋所有权证的商业用房;二手商业用房是指房屋交易前已具备房屋所有权证的商业用房。 三、借款人须同时具备以下: (一)在*...
  • 商铺按揭贷款月供该怎么计算
    • 2024-11-15 14:46:44
    • 提问者: 未知
    知道贷款金额,贷款年限,还有还款方式,下载一个贷款计算器就可以算出来了。
  • ·农业银行商铺按揭贷款利率是多少
    • 2024-11-15 05:23:57
    • 提问者: 未知
    根据贷款项目不同各地银行机构允许在基准利率基础上有所浮动,建议就近咨询网点实际贷款利率执行情况。
  • 买商铺可以申请按揭贷款吗
    • 2024-11-15 15:42:43
    • 提问者: 未知
    买商铺可以申请按揭贷款。1、购买商铺是可以办理按揭贷款的。2、不过商铺属于商业,现在的政策是商业性质的房子贷款最高只能贷款5成,也就是首付需要5成,比如商铺价格100...
  • 按揭贷款能抵个税吗?
    • 2024-11-15 00:06:19
    • 提问者: 未知
    房贷利息抵个税,是指从每个月的工资中扣除房贷利息后,再缴纳个税。这样纳税金额的基数就变小了,缴纳的个税也就相应的少了。假设购房者a在一线城市购买总价250万元的普通住宅,首付50万元,...
  • 可以办商业贷款按揭吗?
    • 2024-11-15 13:03:15
    • 提问者: 未知
    您好,我是爱房网编辑。二十六街坊现在支持按揭付款,不过项目要等到年底或明年才能与银行办妥手续。感谢您对爱房网的关注!
  • 贷款商铺最长年限是多少?按第几套的住宅利率?贷过一次商铺按揭,贷第二套商铺的时候是怎么个贷**
    • 2024-11-15 09:57:37
    • 提问者: 未知
    现广州地区商铺的贷款年银最长10年,根据各银行的规定利率也有所不同,有上浮10%、15%或其它利率,具体要看贷款的银行,商铺不限购,第二套也是一样的利率,不存在像住房贷款那样二套上浮的要求,要说明一点的是商铺贷款的利率已经是上浮的了。第二套商铺贷款跟第一套一样的,都是提供相关的资料给银行...
  • 有贷款还能按揭买房吗?按揭的房子还能申请抵押贷款吗?
    • 2024-11-15 00:10:51
    • 提问者: 未知
    按揭买房说的时候就是通过分期还款所购买的房子。不过按揭买房也是有一定的条件。很多人在问按揭的房子还能申请抵押贷款吗?这是买房中比较常见的一个问题。再了解这个问题.
  • 按揭商铺可以贷款吗
    • 2024-11-15 08:02:25
    • 提问者: 未知
    小招接权明晰,变现能力较强的商房和商业用房物。【温馨】必须满足以下条件哦:①用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。②不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;③已办妥产权证明产权清可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;④具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。