为何银行贷款正常还息之后,本金每年要先还再续贷?过桥资金还进去之后,万一断贷咋办?

转转生活号 2024-11-15 10:50:25
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因为一个借款合同跟一笔贷款时一一匹配的,如果借款人到期没有按照合同约定归还欠款就会造成逾期,那么该笔借款合同就没有履行完毕,银行也无法再重新另起新合同续约。为什么要先还再续先还本再续贷主要是基于监管要求以及对贷款的风险控制需要。实际上不归还本金也是可以续贷的,这种业务称着贷款展期。不过银**对贷款展期的监管极为严格,也不会大规模批准银行的贷款展期业务。因为这涉及到一个问题,如果不严加管理,银行就会通过贷款展期来转化当期逾期或不良贷款,而这不能从根本上降低风险,只是将风险向后推移,很有可能引发银行业系统性风险。银**一直要求各银行审慎、合理开展贷款展期业务,也会有银行违规操作吃了不少罚单。过桥资金无法到位导致断贷需要过桥资金倒账的一般都是采取先息后本的还款方式,前期只还利息,相对比较轻松,最后一期需要还本付息,很多人是无法一次性拿出这么多钱的,因此需要找过桥资金。过桥资金的成本也很高,如果无法找到过桥资金,那么借款人的该笔贷款会逾期,从而造成信用不良,根本不可能再做该笔贷款的续贷。如果在其他银行还有贷款,基本也很难再续贷,从而造成借款人的资金链断裂,信用记录基本黑成一片。 20210311
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