自建房,有房产证,可以办理抵押贷款吗

大童 2024-06-02 17:57:28
最佳回答
若是招商银行,接受明晰、变现能力较商品住房和商房作为抵押物,且必须满足以下条件:  1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;  2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产抵押物;  3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;  4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在**规划的拆迁范围内;  5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;  6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。  具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。 20210311
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