个人如何贷款买房

米勺探深圳 2024-11-16 01:51:57
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已经结清的贷款的房子当然可以贷款购买了。不过原房主在还清贷款之后,需要到房管局办理注销抵押的手续,才可以再交易,所以你问的“如果我们从房主手里全额买了房子,但他却没有给银行结清”和“房子已经抵押给别人了,再卖给我们”是不会发生的,因为如果没结清贷款或者没办理注销抵押手续,就打不了买卖协议,不能再交易。贷款是按照交易价格计算,就是你的买价。所有的银行都可以办理二手房贷款业务,而且政策都差不多。可以到银行直接咨询购房贷款。只要房子的性质是住宅,就可以按照住宅交易,如果性质变成商用,就只能按照商用房交易了。不过都能贷款。 20210311
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