买合肥二手房怎么贷款?

Makeup化妆总监_冉冉 2024-06-01 16:17:25
最佳回答
一、安徽合肥二手房在贷款时,一般需要携带以下材料:1、夫妻双方的**原件及复印件;2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;3、首付款凭证原件及复印件;4、婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;5、户口簿原件及复印件;6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。由于借款人收入情况复杂,工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件:1、如借款人为个体经营户,则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证,经营场所的房屋产权证或租赁合同;2、如借款人为企业法定代表人、负责人或股东,则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等;3、如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的,应提交相关的证明材料。如利息收入,应提供存单、国库券等凭证;房屋租赁收入,应提供房屋产权证或租赁合同;投资收入,应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。7、银行要求的其他资料。二、安徽合肥二手房贷款的流程如下:1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。2、凭**原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和**、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续(如果买房者已婚,须夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 合肥二手房不给贷款吗 二手房贷款注意事项有哪些
    • 2024-06-01 23:49:34
    • 提问者: 未知
    如果要在合肥办理二手房贷款的话,就要注意一下具体的办理手续和办理的流程,避免影响了自己正常的生活,以上就是关于合肥二手房不给贷款吗和二手房贷款注意事项有哪些的...
  • 大连买二手房组合贷款怎样放款
    • 2024-06-01 13:13:33
    • 提问者: 未知
    一般是公积金先放款,到买方的卡里,转账给卖方。商贷后放款,直接给卖方的卡里,取决于你商贷的银行。
  • 购买二手房怎么贷款?二手房贷款年限是多久?
    • 2024-06-01 10:54:13
    • 提问者: 未知
    如今不少的朋友们都有购买二手房的打算,毕竟新房的价格比较高,而二手房价格相对便宜一点房屋的质量也有保证,所以如果要购买二手房的话,也是不错的选择,购买二手房可以.
  • 合肥二手房按揭贷款手续费有哪些?
    • 2024-06-01 22:07:22
    • 提问者: 未知
    本地户口就可以贷款的,男的贷款年龄在65周岁,女的在60周岁,超过就不给贷款了,贷款年限不等的有510152025年等年限。
  • 合肥买二手房可以组合贷款吗?贷款流程是什么
    • 2024-06-01 07:03:12
    • 提问者: 未知
    越来越多的人对二手房感兴趣了,但是很多人购买二手房手里的钱也是不够用的,那么这个时候大家都会考虑办理贷款,办理贷款先说需要还一部分利息,但是它可以让我们更快地享.
  • 合肥二手房公积金贷款流程是怎么样的
    • 2024-06-01 11:40:27
    • 提问者: 未知
    贷款条件:贷款申请人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上;贷款申请人所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区,须是成套住宅,原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的...
  • 准备贷款买合肥二手房,贷款多久才能放贷?
    • 2024-06-01 01:28:10
    • 提问者: 未知
    每家贷款银行都是不一样的,如果你资料齐全一般都是一个月左右,你可以催帮你办按揭的经理,这样会快些。
  • 合肥市二手房最新贷款政策是什么?
    • 2024-06-01 20:45:27
    • 提问者: 未知
    您好,很高兴收到您的提问。确实最近很多银行提高了首套房的首付成数,但是目前我们公司合作的银行当中还有中信银行、兴业银行、光大银行、招商银行首套房首付成数还是三成...
  • 合肥买的二手房,房子贷款还没还完,可以过户吗
    • 2024-06-01 04:41:10
    • 提问者: 未知
    还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或...
  • 肥西户口公积金在合肥市区买二手房可以用组合贷款吗,能贷多少年
    • 2024-06-01 16:26:03
    • 提问者: 未知
    您好,很高兴收到您的问题。肥西缴纳的公积金可以贷款购买合肥市区的住宅。具体买二手房用组合贷款只要取得业主同意就可以用。1.公积金最长贷款年限20年,2.房龄+贷款年限≤30年(市直公积金...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。