房子有房贷可以过户吗

Alisa 2024-05-25 02:01:18
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需要具体情况具体分析:1、该套房屋为新房:新房按揭凭证是房屋买卖合同,尚无正式的产权登记,因此也不存在房屋产权过户一说。如果想要出售该房屋,需要办理的是购房合同变更登记,但是需要与开发商、购房人三方进行协调,协商一致并办理手续,可以将房屋转让给第三人。2、该套房屋为二手房:已经办理完产权登记手续的房屋,再次出售的时候可以办理相应的房屋产权过户手续。卖房者在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 20210311
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