怎么样才能贷款?

射箭夫人 2024-05-25 10:52:53

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只有土地证恐怕不能办理抵押贷款的，房产属于地上附着物，没有产权证，不能办理抵押登记，就算不计算房产的价值，银行也不可以受理纯土地的抵押贷款的；最起码出示了房产证和土地证（已缴土地出让金的国有土地）才能办理；参考一下：贷款所需资料： 1.借款人的有效**、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具**民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效**、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供**、户口本、结（未）婚证等）注意的是： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3.担保人; 4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁； 5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右^_^ 流程： 1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等； 4.办理房地产抵押登记事宜； 5.银行放款^_^ 20210311

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只需要借款人组成联保小组或找到担保人，携带**，如是商户还需要携带营业执照，一同到开办**的网点提出申请并接受调查，审批通过，签订完合同后，就可以拿到贷款，最快3天(签定合同后)就可以拿到贷款石油投资：oil.fx678最近行情也不错哦！！
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直接到卡牛社区或卡牛贴吧咨询一下呢

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