房龄超过多少年不能贷款买？ 
2024-06-17 12:21:20
提问者: 未知
正常来说贷款是30年,商30年-房子年限=贷限,这个不是很死,一般浮动5到10年积金贷款。竣工不满五年的房子都可以贷30年,超过五年统一只能带15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商贷房子超过20年银行为了降低风,都不好做贷款了。一般住房贷款对于面积没有严格要求,但对于房产年限有一定的要求。本条内容来源于：**法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》二手房房龄超过多少年不能贷款
2024-06-17 21:18:19
提问者: 未知
所谓房龄，是竣工验收合格交付之日始计算房屋的年限。 房的房龄一般二十年以上的房龄贷款受到限制，只有可贷额度的一半。按照我国现行法律,土地使用权只有70年的期限。如果实际房龄较大,买房人使用的年限将可能缩减。另外,房龄和房屋的有效使用年限有着密切关系。房龄越大,那房屋损坏程度越高,因此相应地会产生一定的房屋维修费用,从而增加了物业的维护成本,这种风险也往往由买房人来承担。而且,房龄较长的二手房,还将...超过20年的住宅房子能在银行贷款吗
2024-06-17 15:17:18
提问者: 未知
可以贷款不过要看银行,需要的成数可能会贷不足。房龄超过20年的二手房可以购买吗？
2024-06-17 23:02:51
提问者: 未知
房龄超过20年以上的二手房可以购买吗？题主这个问题很符合当下的实际情况e68a8462616964757a686964616f31333433653966，十年是棚改的天下，未来几年可能是“旧改”的天下，而“旧改”的房子从房龄上看就是20年前的房子。现在我们各个城市的房子大抵上可以分为三类，第一类是新建的商品房，...房龄超过20年的房子可以申请贷款吗
2024-06-17 11:08:46
提问者: 未知
之前跟大家讲到二手房房龄会影响贷款期限和贷款额度，不同...10月，各家银行对二手房房龄要求最短年限为15年，最长为30年，普遍要求为20年，另有银行要求25年或者无明确要求。...上海20年房龄的房子能贷款20年吗
2024-06-17 13:12:29
提问者: 未知
理论上没~银行按揭房龄不能超过30最长贷款年30年~实际25年房龄的房屋银行基本贷了~期房最长30年~楼主可以做个计算用30年贷款年限减去房屋房龄~就是最长贷款年限~公积金可以贷~房龄上没有这么多内部限制~只是这额度够用吗~？关于贷款：房龄超过20年的老房子，能贷款买吗？
2024-06-17 13:05:09
提问者: 未知
可以买，贷款年限加上房龄不超过47就行房龄超过40年能贷款吗
2024-06-17 13:02:58
提问者: 未知
当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 1位律师回答 余联刚律师 主办律师 江苏磐笃律师事务所 专业：损害赔偿 损害赔偿 经济纠纷 刑事辩护 刑事辩护 ...房龄超过20年的学区房能贷款吗
2024-06-17 00:16:04
提问者: 未知
若是我行个人贷款，接受产权明晰、能力较强的商品住房和商房作为抵押物，且抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房原则上不得超过30年。具体您的房子是否符合条件，需要您贷款时与经办行确认。成都房龄超过20年的能办理抵押贷款不
2024-06-17 10:35:35
提问者: 未知
目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内，面积在60平方米...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。