假如公积金贷款60万,20年还清,等额本金方式,每月需要还多少?

Peng宝 2024-11-15 23:17:18
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“等额本金”方式假设公积金贷款执行利率是3.25%,那么,年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.2708%一、计算首期还款额【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)] 首期还款额=600000*[(1/240)+0.2708%)]首期还款额=4,124.80元二、计算月递减额【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率月递减额=600000/240*0.2708%月递减额=6.77元三、计算利息总额、还款总额【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)利息总额=1/2*600000*0.2708%*(1+240)利息总额=195,788.40元还款总额=795,788.40元结果:在假设条件下,这笔贷款首期还款额4,124.80元;以后逐月递减6.77元;利息总额195,788.40元;还款总额795,788.40元。 20210311
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