我想要贷款做生意，要怎么贷？

三三 2024-06-04 10:18:24

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贷款做生意必须提供车产、房产进行按揭贷款。但是，大部分银行要求需要房产作为抵押方可贷款。贷款条件：借款人必须同时具备下列条件。需要准备资料：　　（1）有合法的**明；　　（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；　　（6）贷款行规定的其他条件：　　1.具有有效**明且具有完全民事行为能力；　　2.能提供固定和详细住址证明；　　3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；　　4.个人社会信用良好；　　5.持有贷款人认可的购车合同或协议、购房合同或者协议；　　6.合作机构规定的其他条件。　　贷款其他事项：　　等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：　　[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]　　计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。　　贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%；　　贷款期限：一般最长不超过30年。　　贷款利率：贷款期限为1年以下的：4.35%，为1-5年（含5年）的：贷款年利率为4.75%；贷款期限为5年以上的，贷款年利率为4.90%（按央行发布时间及各地**实际情况为准）。　　申请贷款应提交的资料：　　（1）个人住房借款申请书；　　（2）**件复印件（居民**、户口簿、**、在****有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他**件）；　　（3）经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；　　（4）合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件；　　（5）抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；　　（6）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；　　（7）银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；　　（8）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明；　　（9）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；　　（10）如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；　　（11）贷款行规定的其他文件和资料。　　以上资料仅供参考，所有细节请咨询购房楼盘贷款相关人员。 20210311

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