开发商售楼部的人说不接受公积金贷款,我该怎么办?

壮士高寒 2024-11-15 03:39:11
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遇到这种情况时,申请人可告知住房公积金中心,中心将会对此与开发商积极协商并规劝其接受住房公积款。但需注意是,楼盘不受理公积金贷款属于其个体商业性行为,是否接受住房公积金贷款或商业贷款都是其的一种自我选择,于法规上公积金中心并无权对此作硬性规定。个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、前正常缴存住房公积金且连续交足半年;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。 20210311
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