公积金贷款是多少倍

栗子姐姐? 2024-05-27 04:13:35
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公积金贷度的计算,要根据还贷能力、房价、住房公积户余额和贷款最高限额四个条确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。  公积金贷款额度计算方法如下:  1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:  [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  2、按使用配偶额度:  [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  其中还贷能力系数为40%  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。  3、按照房屋价格计算的贷款额度:  计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数  4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。 20210311
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