房地产抵押贷款的法律法规

乐乐同学~婚礼策划师 2024-11-15 18:44:47
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先是银行**了,下一步就是**判,一般会判你还钱,拖一段时间后银行会申请强制执行,接收你的房屋产权,并拍卖。一般情况下,银行放贷数额会小于你提供的担保房屋价值。也就是说,银行在放贷时会考虑到将来的偿还不能而将抵押房变现的价值问题。 再说,拍卖的价值也是很客观的,不会明显低于市场价值的。如果真的不够还房贷,那么根据最高院的司法解释规定,你的另一套房屋尚未设定抵押担保,银行在债权针对这套房屋来讲,只是普通债权。可以对未抵押的房屋查封,不可以拍卖、变卖、抵债。 20210311
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