天津一套房，有贷款，北京买房算不算二套，首付及贷款利率多少 
2024-05-25 23:21:22
提问者: 未知
您好，感谢您对链家网的支持与信任：如果您外地有房有贷款，在北京无房的话，购买住宅，商贷算二套，购买普宅可以贷款4成，购买非普可以贷款2成，利率上浮20%。如果使用...把商贷的房买了，在贷款买房算首套还是二套？
2024-05-25 03:25:55
提问者: 未知
具体情况要看你是用商业贷款还是公积金贷款。如果你买房用商业...如果你买房用公积金贷款的方式，它是认房不认贷的，虽然贷款额度有上限（首套上限120万，二套上限80万）。...北京317新政首套房判定，个人商用房贷款记录，算首套还是二套
2024-05-25 06:25:48
提问者: 未知
您好：感谢您来到链家网的问答频道，链家李乾虎很高兴为您服务！根据您的描述，商用房属于非住宅类项目，非住宅类贷款，不计算为贷款套数；目前北京针对商业贷款首套、二套是“认房认贷”房：以...有房产，没有贷款记录，再买房算是首套吗
2024-05-25 01:34:32
提问者: 未知
申请按款，首套房的首付款和贷款利比二套房要低出许多。申请房屋按揭贷银行对房子的审批是比较严的。大多数银行现在都是“认房认贷”，就是说，若名下有房子，就没有申请过房贷，再申请贷款买房子也是算的房，不会算首套房。不过正因为没有购房的记录，若想要以首套房的名义按揭贷款买房子，能将房子卖出去后，或者过户到父亲的名下。这样你在当地房管局没有房产登记，就能用首套房的名义申请房屋按揭贷款。所以，没有购房记录再买...在外地有过住房贷款记录，在北京算首套吗？
2024-05-25 09:12:44
提问者: 未知
在今年3.17号新政之后，目前北京的限购政策跟以前有所不同。有一个一句话解释，有购房资质的前提下，北京名下无房，且全国范围内无住宅贷款记录的，界定为首套购房。如果购买的是普宅，首套购买首付是35%，二套首付比例是60%，如果是非普宅，首套购买首付比例是40%，二套购买的首付比例会达到...外地全款买房，在北京贷款或者全款买房算一套还是二套
2024-05-25 20:09:33
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网！算第一套。商贷：看房又看贷，您在京无房，且无贷款记录，则按首套计算；公积金：看房不看贷，只要您家庭名下无未结清的公积金贷款，且在京无房，...北京名下无房，外地有50年公寓的贷款记录，在北京买房算二套吗
2024-05-25 03:58:32
提问者: 未知
您好，算首套，非70年产权的公寓不属于住宅类房屋，其贷款记录不计为住房贷款记录，因而您属于北京无住房，全国范围内无住房贷款记录，符合首套购房及贷款条件，希望能帮助...我在老家有买一套房子，无贷款记录，现在在厦门买算首套吗？
2024-05-25 19:12:14
提问者: 未知
如果没有贷款过，应该是查不出来的，现在还没有联网。只要查不到你这套房，就可以首套。无贷款记录，外地有房，北京算首套么？
2024-05-25 07:07:36
提问者: 未知
您好，很高兴为您解答~【房】指家庭名下在京的住房【贷】：指家庭名下在全国的住房贷款记录（包括已结清或未结清的商业贷款和公积金贷款）如果家庭名下无房无贷，在京购买...我在外地有一套房，贷款已经还清，在成都买房算首套还是二套?
2024-05-25 08:14:17
提问者: 未知
是首套还是二套，这要到当地的房管部门查一下你名下的房产情况。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。