怎样选择房贷还款方式

??摩西笑笑 2024-06-03 10:27:17
最佳回答
11、按贷款100万,30年,年利率4.9%,计算等额本息方式的还款情况。22、按贷款100万,30年,年利率4.9%,计算等额本金方式的还款情况。33、根据个人收入情况,判断手上可供还款的闲置资金数额能承担哪种方式;若两种方式的还款金额都能承担,则进入下一步判断。44、首先我们要换个思维想:“假设你跟银行借款100万,30年,年利率4.9%进行年利率10%的投资”,则等额本息还款方式,从第189期起不再占用到银行资金,30年让你赚取127238.96元。55、相同条件下,则等额本金还款方式,从第170期起不再占用到银行资金,30年仅让你赚取19919.07元。66、网上说的等额本金更省钱,所以更好。只是简单用还款总额比对出来的,未考虑对银行资金的占用情况、资金时间价值等因素。所以个人认为各种选择方法各有优缺点、判断出来的结果不相同,每个人都应该根据自己的闲置资金情况、投资能力(即投资回报率)情况、对选择方法的认同度等情况判断哪种还款方式更适合自己。end 20210311
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