沈阳二手房中介费是怎么收取的

孟子曰 ? 2024-09-23 01:57:45
最佳回答
二手房中介费收费标准及相关法律规定:1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央**与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。2.房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由房屋买卖当事人自愿选择,通过购房合同明确约定。其中**房地产登记服务收费,不超过500元/宗;**贷款服务收费,不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。二手房中介费如何计算:1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2.现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。3.中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用,购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。二手房中介费可以砍价:1.二手房中介费当然可以砍价,虽然**主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费,但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。2.认识二手房中介公司里的人,注意:现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费),小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 沈阳市河平区的二手房价是多少
    • 2024-09-23 11:34:26
    • 提问者: 未知
    和平区的二手房房价应该不会低于3800左右吧!小户型的比大户型的要贵,在一级路比二、**路贵。一级路动迁户都得给4000多一平呢!
  • 房屋中介贷款收取服务费吗?通过中介如何办理二手房贷款
    • 2024-09-23 22:38:45
    • 提问者: 未知
    现在不少的人们会选择购买二手房,买二手房的话就要注意具体的办理流程。房屋中介贷款的话是需要收取一定的服务费用。那么房屋中介贷款收取服务费吗?通过中介如何办理二手.
  • 沈阳二手房贷款吗
    • 2024-09-23 10:16:27
    • 提问者: 未知
    选好房子之后,找银行评估房子,然后找第三方担保,然后是银行贷款。一般都是中介全程代理(需要付钱)2手房首付,一般需要全部房款的50%,准备好钱吧
  • 沈阳二手房贷款
    • 2024-09-23 23:08:49
    • 提问者: 未知
    你先确定一下你们那里有没有专业的担保公司,没有的话,一般的中介是没有二手房贷款的职能的,我不清楚你们那边的二手房具体是怎么操作的,但是最好是确定一下,因为没有专业的担保公司的话,二手房贷款比较麻烦,一般需要房主同意你才能做贷款,否则必须一次性打清房款的。建议你找正规的连锁店比较安全,也比较放心。。
  • 沈阳二手房商业贷款的流程是怎样的?
    • 2024-09-23 14:49:44
    • 提问者: 未知
    沈阳二手房商业贷款的流程是怎样的?一般来说二手房商业贷款的流程是这样的:1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。2.
  • 沈阳二手房贷款流程,沈阳二手房贷款首付多少?
    • 2024-09-23 23:22:21
    • 提问者: 未知
    沈阳贷款流程具体情况可以咨询银行或经纪人
  • 没贷款买二手房房屋中介收取银行**费合理吗?
    • 2024-09-23 10:17:21
    • 提问者: 未知
    中介说300是银行**费...您好:链家中介费用收取是按照北京市房屋中介费收费标准收取的,北京市房屋中介费收费标准是:居间代理费500万以下按照成交价的2%收取,复杂单子上浮...
  • 买二手房中介费一般是收多少
    • 2024-09-23 00:01:05
    • 提问者: 未知
    二手房中介费标准及相关法律规定:1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央**与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。2.房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由房屋买卖当事人自愿选择,通过购房合同...
  • 沈阳股市是怎么收费的啊
    • 2024-09-23 13:30:02
    • 提问者: 未知
    哪有啊, 开玩笑, 一共90块, 剩下的就是你本钱的问题了, 我是在桥下的辽宁三营开的户
  • 买二手房中介费怎么算
    • 2024-09-23 10:55:05
    • 提问者: 未知
    有的购房者因为各种因素2113,会选择购买5261二4102手房。一般情况下,购买二手房的购房者会选择一些1653正规中介,来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。