买房子商业贷款对年限有哪些规定

娱小七 2024-06-24 13:34:59
最佳回答
一、商业贷款期限:1、一般来说,商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限最长不超过10年;每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。但借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。2、具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。并且每家银行的最高贷款年限是不一样的。 新房最长期限为30年,二手房最长期限15年。二、个人住房公积金贷款期限:住房公积金贷款期限最长不超过30年,借款人年龄不超过**法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。三、组合贷款期限:1、组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致,同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(即男性60、女性55岁)。商品房最长贷款期限为三十年;私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。四、二手房贷款年限:1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;2、二手房的房龄不能超过15年;3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。注意:上述关于贷款期限的四点规定,必须同时符合。即最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 商业房贷提前还款有哪些规定?哪些人适合提前还款?
    • 2024-06-24 09:34:13
    • 提问者: 未知
    有的朋友认为贷款 很划算,可以让自己提前住进房子,但是有的朋友认为贷款不划算,要白白多交很多利息,但是不管大家心中是什么想法,大部分人还是选择了贷款买房只有这样.
  • 买房子房贷怎么还贷款合适?买房子有哪些贷款方式?
    • 2024-06-24 04:21:32
    • 提问者: 未知
    其实房贷还款的方式也是可以进行选择的,一共两种方式,我们可以根据自己的能力去选择相应的还款方式,下面是小编对买房子房贷怎么还贷款合适?买房子有哪些贷款方式的知识...
  • 购买二手房贷款年限是怎么规定
    • 2024-06-24 11:10:17
    • 提问者: 未知
    具体情况具体分析,一般情况下二手房要交的费用有中介费,个税,营业税,大修基金和契税,过户等
  • 买房贷款年限咋规定?房屋贷款年限最长是多少年?
    • 2024-06-24 22:08:58
    • 提问者: 未知
    对于买房的贷款年限问题,商业贷款、公积金贷款和组合贷款的期限都是有所区别的。商业贷款年限最长是30年,买房子的时候,售楼处的人员就会为大家计算,超过一定的年限是不...
  • 贷款买房的年龄限制规定是什么
    • 2024-06-24 06:45:37
    • 提问者: 未知
    而其中的老年人,年纪较大一些的,一般也难以还清贷款。公积金贷款就对年龄有明确的年龄限制:如果购房的人按时缴存了公积金贷款,并且有公积金贷款的资格的情况下,按规定,...
  • 商业贷款买房的条件有哪些
    • 2024-06-24 07:31:58
    • 提问者: 未知
    00:00 00:00 100%用户鉴权失败,请先注册成为百度云用户 百度云 商业贷款买房的条件有: 1.贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2.具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。3.有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。4.具有购房合同或协议。【法律依据】...
  • 买房商业贷款要求有哪些手续?买房商业贷款流程是什么?
    • 2024-06-24 05:28:06
    • 提问者: 未知
    买房商业贷款流程是什么?一起来了解下吧 如今不少的人们在买房子时候,都会考虑商业贷款的方式办理,办理商业贷款的话是需要提交个人的材料,只有材料得到了审批才能拿到...
  • 2020年沧州住房公积金贷款有哪些规定
    • 2024-06-24 01:48:18
    • 提问者: 未知
    沧州住房公积金管理中心调整住房公积金贷款有关政策,并自2018年9月20日起实施。具体情况如下:停止缴存人交清全部新建商品房房款申请住房公积金贷款业务。停止父母为子女...
  • 电子商务企业的法律规定有哪些
    • 2024-06-24 15:04:18
    • 提问者: 未知
    电子商务企业的法律规定有哪些在**大力支持电子商务发展的背景下,很多与电子商务相关的法律法规**,如电子商务法、非金融机构支付服务管理办法、网络购买商品七日无理由退货暂行办法等。...
  • 国管公积金新政对于北京贷款买房有哪些规定
    • 2024-06-24 15:26:16
    • 提问者: 未知
    每个地区的房贷政策可能会因为本地区的一些原因而有所不同,申请贷款买房会考虑到我们的个人征信和一些其他政策上面的...下面我们就来看看,国管公积金新政对于北京贷款买房有...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。