银行贷款批不下来，首付还能退吗 
2024-06-26 21:28:23
提问者: 未知
银行贷款批不下来，购房首付是可以退的，需要注意的问题是购房者是否需要支付违约金。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承...首付交了 贷款办不下来怎么办？退房有违约金吗？
2024-06-26 10:05:48
提问者: 未知
同中一般都会约定违约金，正如你同里约定30天内逾期应付金额的万分之二，就天60元， 30天以后的是累计应付款的20%，也就是（300000+148610）*10%=44861元。至于能否不要定金就能轻松退房，要看开发商是选择要赔偿定金还是违约金。约定的违约金肯定比定金要高很多，但至于能否达到房价的10%最终也需要**的判定。至于以政策变动是作为不可抗力解除合同，这从2007年房价下跌时的官司来看...二手房如果首付拿去还贷了贷款批不下来怎么办
2024-06-26 09:03:55
提问者: 未知
二手房如果首付拿去还贷了贷款批不下来怎么办,之前我曾做过房地产销售，对于二手房的交易流程和注意事项还是比较了解的，对于贷款批不来的问题也是见的比较多，通常处理的...购买期房，五十二岁，如**款贷不下来，首付怎么办，
2024-06-26 13:37:00
提问者: 未知
期房因为尚未建完不能交付使用的，所以购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约，购买期房存在一定的风险，建议委托律师办理。买二手房贷款没下来 能退首付吗
2024-06-26 06:52:05
提问者: 未知
在新政策之前办理的贷款,如可以提供资料证明你在新政之前确实可以办理贷款,而因新政**影响现在无法办理的,打官司完全可以赢的,这个可以跟上家商议,实在不行只有通过法律途径解决!首付款可以全额退还! 我是21世纪不动产的.房子首付款交了贷款办不下来,能退房吗
2024-06-26 22:00:52
提问者: 未知
能退房啊，但是你要承担所带来的违约责任，你自己在买房前就应该了解你是否能够贷款，如果你不能贷款去买房子的话，肯定是要保护房地产开发商的权益的，你违约退房，违约金参照合同。一手房首付付了贷款批不下来可以退款吗
2024-06-26 11:50:57
提问者: 未知
房贷办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断：1、如果是银行原因搜索，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支...买车交了首付、贷款批不下来，4s店不退首付款怎么办？
2024-06-26 14:46:59
提问者: 未知
如果是因为贷款政策原因导致贷款批不下来，你您可以主张解除合同，返还首付款。买房办贷款逾期,如果不买不退首付
2024-06-26 20:29:40
提问者: 未知
我是今天过完年后在都江堰买的房,当时首付交了,什么合同也都签了,但是开发商没给我合同。然后就办贷款,我老婆是在事业单位,我们打算用公积金和商贷混合贷款,在贷款中审查中,发现老婆以前有个...买房贷款没批下来首付款能退出来吗？急
2024-06-26 10:20:07
提问者: 未知
买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况：(一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用承担任何责任，甚至还可以要求开发商承担责任。(二)如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因，最终导致贷款无法办理的，购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。不...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。