房龄超过多少年不能贷款买？ 
2024-12-23 22:28:00
提问者: 未知
正常来说贷款是30年,商30年-房子年限=贷限,这个不是很死,一般浮动5到10年积金贷款。竣工不满五年的房子都可以贷30年,超过五年统一只能带15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商贷房子超过20年银行为了降低风,都不好做贷款了。一般住房贷款对于面积没有严格要求,但对于房产年限有一定的要求。本条内容来源于：**法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》房龄超过20年能贷款吗？如何查询真实房龄？
2024-12-23 10:19:12
提问者: 未知
我们现在很多人买二手房，可能有关注过房龄的问题。因为房龄的的长短，是对于我们贷款有着直接的影响的。如果是想要贷款买二手房的，就一定要查询到二手房的真实年龄。那么.房龄超过多少年是不能贷款的呢？
2024-12-23 14:12:42
提问者: 未知
房龄超过24年以上的房屋只能通过申请纯公积金贷款办理房屋按揭，老式公房只能通过纯公积金贷款办理按揭。房龄20年的二手房，能贷款多少年？
2024-12-23 12:32:20
提问者: 未知
所谓房龄，自房工验收合付使用之日起开算房屋的年限。 房的房龄一般二以上的房龄贷款受到限制，只有可贷额度的一半。按照我国现行法律,土地使用权只有70年的期限。如果实际房龄较大,买房人使用的年限将可能缩减。另外,房龄和房屋的有效使用年限有着密切关系。房龄越大,那房屋损坏程度越高,因此相应地会产生一定的房屋维修费用,从而增加了物业的维护成本,这种风险也往往由买房人来承担。而且,房龄较长的二手房,还将面临...房龄20年的二手房能贷款多少年？
2024-12-23 20:32:07
提问者: 未知
房龄的房子在申请二手房贷，贷款金额一般还会随着房龄而相对降贷款年限也是如此。一般情况下，二手房房龄达到20年，贷款申请就很难批复了，超过20年的二手房银行基本不会放贷。房龄过大的二手房之所以不能办理银行贷款，主要由以下原因：20年前的房子，基本都是不符合现在建筑标准的的房子；一是在小区的绿化，居住密度，容积率上已经不符合现代城市规划；二是在品质和抗震角度上看，原来的房子都是预制板，现在的房子都是混...超过30年房龄的房子还能贷款吗?多少年的房子就不能贷了?
2024-12-23 05:35:06
提问者: 未知
可以贷款，但是贷款的银行会非常非常的少，基本上就在10年到15年的商业贷款。房龄超过30年能装修贷款吗
2024-12-23 06:49:16
提问者: 未知
若招行办理个人住房，招行有开办楼和二住款业务，一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。贷款买房 北京二手房房龄超过20年会被拒贷?
2024-12-23 08:46:40
提问者: 未知
之前跟大家讲到二手房房龄会影响贷款期限和贷款额度，不同的银行的要求也不一样，购房指南为各位总结了目前北京地区银行贷款对房龄的要求。房龄超过20年能贷款吗？
2024-12-23 09:23:51
提问者: 未知
20年房龄的房子可以贷款吗？二手房贷款年限有什么规定？跟借款人年龄有关系吗？
2024-12-23 19:57:59
提问者: 未知
有关系，贷款年限是根据您人年龄或是房龄来计算的，哪个少，银行就会给按哪一个！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。