如何办理一手房贷款

张肉包没有馅 2024-05-28 14:35:45
最佳回答
1首先,我们需要先到开放商出选好房子,网签合同,交首付,首付金额各地区有差别,一般情况夫妻双方如果没有房产,首付比例为房价的百分之二十到三十,如果夫妻双方有一套房产,首付比例为房价的百分之三十到四十,如果夫妻双方名下有两套住房及以上,那么就不能再继续办理贷款。具体首付比例还要看当地的政策。2提前到当地人民银行打印自己和配偶的征信报告,查询自己的征信有没有逾期。如果征信报告的记录中有连续三个月的逾期或者累计六个月的逾期,那么银行就会认定你为征信不良,征信不良的人无法办理贷款。3在开发商处或者银行领取银行制式收入证明,夫妻双方拿着收入证明到自己单位由人事部门填写职务,收入等信息,并加盖公司财务章。4提前联系银行贷款经理,由贷款经理安排办理贷款的时间,提前把时间排好,夫妻双方按时携带**、户口本、结婚证原件及复印件,首付款证明原件(**、转账凭条等),收入证明原件,征信报告原件,一寸免冠照片,网签的商品房买卖合同原件,到银行办理贷款手续。5将所有资料一并交给银行贷款工作人员,工作人员审核相关资料后,会进行捡到的谈话了解借款人经济情况及家庭背景,交谈完毕,签字确认即可。回家等待银行通知,约一星期到两个月左右(具体时间各个地方各个银行都不同)银行会电话告知贷款是否放款,如果放款成功,每月按时还款即可。end 20210311
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