房屋按揭贷款时是先办房产证后放贷款，还是先放贷款后办房产证？ 
2024-11-15 22:52:57
提问者: 未知
先放贷款，放给卖方。房产证你拿到手后上面有银行的抵押权章，待你贷款还清后，去银行解押贷款买房需要把房产证压在银行么
2024-11-15 19:28:41
提问者: 未知
一、房屋抵押贷款么？房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如**、收入证明、房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。二、房屋抵押贷款存在的问题这里面最主要的一个问题就是，银行会担心买房的人拿房产证又去做其他的贷款，这样就会给银行的利益造成一定的损失。目前市场上有很多的小额贷公司都是可以做房产的二次抵押的。通俗来说，就是买房人用...买二手房是先贷款后过户还是先过户在贷款
2024-11-15 15:09:19
提问者: 未知
先贷款后过户，在办理的过程中，会有资金监管户，要求买房人先把首付资金存到这个监管户中，以保付的真实性，然后等贷款批下来之后，去办理过户手续，过户手续办理完毕接着办理房屋的他项权利证，他权证下来后，银行收到他权证，然后银行把买房人申请的贷款发放，连同之前监管的首付款一同打给人。然后就是还贷了呵呵二手房按揭贷款过户需要客户拿什么
2024-11-15 16:12:37
提问者: 未知
我们知道二手房按揭贷款的话是...供大家参考学习，希望对于大家有帮助。一、二手房按揭贷款过户需要客户拿什么1、买方：本人到场，提供有效**件、房屋买卖合同。2、卖方.二手房过户，需要几步，先后顺序
2024-11-15 08:03:25
提问者: 未知
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，...经房产中介介绍的二手房屋没有房产证，买房前得先还房屋银行贷款40万，要是还了不过户咋办？
2024-11-15 01:04:33
提问者: 未知
您好，很高兴能为您服务，本人已在房产工作两年。 首先您买房的目的是投资还是自住，您要确定的是他的房子为什么没有房产证，如果是一手房交房不够两年且交房已满一年房子单价低于市场价的话，作为投资的角度是非常值得入手的！这样的房子应该会有购房合同的！ 您可以要求中介签订补充协议，双方协商后达成共识的！我做过很多没有房产证房屋买卖的合同了，只要有中介在就请您放心，因为中介只是一个第三方，假如房子有纠纷那中...北京二手房贷款过户后多久拿房产证
2024-11-15 05:26:07
提问者: 未知
审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。二手房过户所需证件及过户流程
2024-11-15 21:10:57
提问者: 未知
二手房过户所需证件有哪些，二手房房屋所有权证书;二手房买卖合同。若非住宅转移，还需提交二手房土地使用权证书。二手房过户办事程序流程是怎样的?收件窗口领表—收件窗**件—契税、收费窗口...办理房产过户需要哪些手续
2024-11-15 11:23:39
提问者: 未知
你如果是办赠与呢，就到房产交易市场，办赠与，公证，免税，没多少钱，但是，你要是再想卖这个房子就得上缴20%的个人所得税了。你如果是办理*，当然不是真的得有金钱...刚贷款买的一手房，房产证没办，想过户，怎么弄
2024-11-15 00:25:29
提问者: 未知
过不了户 除非你把贷款结清 证下了 才能过了 或者是买房子交定金 办按揭之前 能改名字 不过贷款已经办下了 已经过不成了特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。