经济适用房贷款利率是多少

Aferdin 2024-05-24 12:29:42
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五年期以上,目前银行执行首房利率为6.4%下浮15%,有的银行不在下降,执行基准利率为6.4%。  经济适用住房是指已经列入**计划,由城市**组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。  经济适用房银行规定必须满五年才能做,贷款的额度是根据您的房产评估值来计算的。目前,西安市购房首付比例在20%左右,但是在办理按揭的过程中银行出于的考虑,要考察贷款人的还款能力和信誉度,是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素,一般情况下,还是以贷款人的综合还款能力来决定的。具体要根据还贷者的个人还款能力而定,还款能力较差的个人会相应的提高首付比例。  经济适用住房的功能就是解决中低收入家庭的住房问题,这就非常需要**在购房的上给予相应支持,与其他住房贷款相比,经济适用住房的公积金贷款要适当优先。购买经济适用住房的个人向商业银行申请个人贷款,除符合规定外,还应当出示准予购买经济适用住房的证明。个人住房贷款利息执行的贷款利率,相关规定。用于个人购房贷款的住房公积金,应优先向购买经济适用住房的个人发放。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。 20210311
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