个人住房按揭贷款流程 
2024-06-06 19:41:12
提问者: 未知
1沟通好买卖双方带到资料，到银行面签，办理资金监管；2银行审批（3-5天），出具贷款承诺书；3担保公司出具保函；4受托银行发放赎楼贷款；5担保公司赎楼、取证、办理注销抵押；6买卖双方过户。7担保公司赎楼、取证、办理注销抵押；8受托银行发放赎楼贷款。end按揭买房和贷款买房的区别
2024-06-06 19:00:06
提问者: 未知
什么叫按揭房按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭：是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证；公义式按揭是将未来的房地产（如楼花）转让给按揭权人作为还款保证。购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时，除了要与开发商签订《商品房买卖合同》外，还要与商业银行签订《个人购房抵押...按揭贷款和抵押贷款的区别是什么？
2024-06-06 06:46:14
提问者: 未知
49 按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为，如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为...按揭贷款和购房抵押贷款的区别是什么
2024-06-06 23:59:02
提问者: 未知
按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人（买房者）、发展商（卖房者）、按揭权人（一般为有关银行）三者关系。它的程序是，由按揭权人（银行）先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭...个人住房按揭贷款，固定利率个人住房贷款，直客式个人住房贷款区别？
2024-06-06 20:41:24
提问者: 未知
区别应该是这三个概念都是不同范畴的。个人住房按揭贷款对应的应该是全额付款的贷款。固定利率对应的是浮动利率贷款。直客式个人住房贷款对应的应该是那种由开发商担保的间接的住房贷款。联系应该是这三个都是房屋贷款的范围内的定义。是相互包含的。个人按揭贷款可以采用浮动利率或固定利率。个人按揭...个人住房按揭贷款是抵押贷款？
2024-06-06 13:48:31
提问者: 未知
按提贷款利率比抵押贷款利率低且还款时间长，贷款主体是个人！房屋抵押贷款和住房按揭贷款有什么区别
2024-06-06 04:40:27
提问者: 未知
按揭最长30年，现在一般20年，房子以前不是你的，以后房产证也不会给你，知道还款还完。现在首套房利率一般有优惠。最差也不会上浮多少 抵押最长5年，一般用于经营性。房子本来是你的，房产证也在你那里。但是贷款过后房产证会给银行。现在抵押一般都会上浮利率20%-50%，上浮少的一般要求做...按揭和贷款有什么区别
2024-06-06 00:21:54
提问者: 未知
按揭就是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。个人住房按揭贷款风险
2024-06-06 16:51:24
提问者: 未知
这个只有不按时还款的情况下才会有风险的，将房子拍卖还款。住房按揭贷款和房产抵押贷款有什么区别
2024-06-06 08:33:39
提问者: 未知
想要了解更多关于住房按揭贷款和房产抵押贷款有什么区别的知识，跟着华律网小编一起看看吧。买过房的人或多都会有住房按揭贷款的经历。而有房的人如果缺大笔资金，同时也可以用房产抵押贷的形式...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。