公积金贴息贷款和公积金贷款相比有什么风险?

跟着感觉走 2024-05-25 20:06:52
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贷款与纯公贷款本质上是一样的,都是支持借款人购房的贷款,只是公积金是由公积金中心放款,贴息贷款是公积金中心借助银资金放款。贴息贷款最大势就是放款速度相对较快,但同时也存在一定风险,有些要求公积金不能断缴,断缴的话公积金中心就会停止贴息,房贷自动转为商业贷款。同时如上面所说,有些地方公积金存贷比高于一定比例时才能启用贴息贷款,一旦低于这个比例,公积金中心就会停止贴息,贷款利率就会按照商业贷款利率执行,因此,贴息贷款存在一定的不确定性。而公积金贷款则不存在这种情况。在可申请贴息贷款的城市,申请公积金贷款的时候,如果公积金中心恰好钱不够批贷了,会推荐借款人用这种方式,借款人可自由选择是否接受这种贷款方式。搜贷网提示您由于公积金贴息贷款受到各地公积金贷款要求以及相关条件的限制,购房者最好提前咨询当地公积金管理中心,及解政策要求。 20210311
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