外地有房贷，在北京无房无贷，在北京买房算首套吗？ 
2024-05-24 12:05:24
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网！1.属于首套房吗？您在外地有一房一贷，不影响您在京购房，算首套。2.若走商贷，是否地先还清河北房贷才能享受商贷首套房基准利率政策？不需要，可以享受首套优惠若走...外地人在外地有商业房贷，北京没房，怎样才能在北京按首套贷款？
2024-05-24 15:13:04
提问者: 未知
北京市对于商业贷款购房首套的认定为，认贷不认房（这个购房贷款记录是全国的），所以要想首套必须将外地房子的贷款还清才可以（不用卖房），贷款还清在北京商业贷款买房...在外地有房且有商业贷款没有还清，现在在北京买房还算首套吗？
2024-05-24 11:09:11
提问者: 未知
一、目前北购房政策是看您以家庭名下在京有如果没有房，房计算为首如果有一套住宅，购房计算为二套。二、关于贷款的政策，目前是：1、公积金贷款：看您以家庭名下在京是否有房，如果您以家庭名下在京无房，贷款按照首套，贷款成数是网签价的80%，贷款上限120万；如果您以家庭为单位在京有一套住宅，您再购房，计算为二套贷款，贷款成数是网签价的80%，贷款上限是80万。2、商贷：商贷目前的贷款政策是“认房认贷”，即...在外地商贷买房已经还清贷款出售，在北京贷款买算二套吗？
2024-05-24 09:35:11
提问者: 未知
您好，欢迎咨询链家网，您在北京没有房产，买房子缴税算首套，在全国范围内有贷款记录，在买房时贷款算二套，贷款成数和贷款利率按照二套贷款执行，希望能帮到您。外地有2套房，在还贷款，可否北京买房？
2024-05-24 14:24:44
提问者: 未知
根据您说的情况，您在北京买房是符合购房资质的，可以买房。...（特殊情况：北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明...外地有房有贷款，在北京可以算首套吗？
2024-05-24 09:35:54
提问者: 未知
目前北京购房家庭套数的认定，只看家庭在北京的住房套数，其他地方的不计算在内，所以您这边属于首...按着目前的贷款政策的话，您再次购房如果选择商业贷款的话算二套贷款；外地有房有贷款未还清，在北京无房，现在购房是否算首套房？
2024-05-24 14:12:54
提问者: 未知
您好，感谢关注链家网。因为您在外地有房有贷款未还清，在北京无房，所以在京购房算首套，至于贷款算几套，需要看您是市属公积金还是国管公积金。如果您是市属公积金，购房贷款算二套（认北京...外地有贷款北京在买房算二套房吗
2024-05-24 22:56:44
提问者: 未知
你买了房子贷款，而且还做提取，房子出售，也不还清和商业贷款两套。你好，由住房和城市房屋交易权属信息查询系统，北京市委员会，对**和北京住房公积金管理系统和其他尽职调查的人民银行征信系统，对贷款申请人的住房记录、个人住房贷款、住房公积金购房提取记录，确认记录作为一个现有的住房。再次购买两套。根据文件要求：北京市2013年度城镇居民人均住房建筑面积31.31平方米，统计局公布，发放的贷款购买第二套住房...外地房贷还清多久北京贷款算首套
2024-05-24 21:09:06
提问者: 未知
您好，问答专家赵成忠很高兴为您解答：现在商贷和公积金贷款都是认房认贷，只有家庭名下全国范围内无住宅贷款记录，在京无房算首套，否则就是二套。您的情况属于二套。北京户口，购买第一套房未贷款，再买房能算首套吗？
2024-05-24 01:48:10
提问者: 未知
您好！北京买房认房又认贷，你算二套购房了。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。