最新银行个人住房贷款管理办法

✨小雅超人✨ 2024-05-31 21:05:43
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ⅹⅹ银行个人住房贷款管理办法 第一章 总 则 第一条 为支持个人购买住房,规范个人住房贷款管理,促进业务持续健康发展,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、其他有关法律、法规、部门规章及《**ⅹⅹ银行个人信贷业务基本规程(试行)》,制定本办法。第二条 本办法所称个人住房贷款(不含个人商业用房贷款,下同)是指ⅹⅹ银行向自然人发放的用于购买国有土地上的住房的贷款。第三条 个人住房贷款业务坚持“集中经营、精细管理、控制风险、有效发展”的原则,并纳入个人消费类信贷业务管理。第四条 按照交易性质划分,个人住房贷款包括一手住房贷款、二手住房贷款。一手住房贷款是指贷款行向借款人发放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。二手住房贷款是指贷款行向借款人发放的,用于借款人购买再交易住房(即售房人通过交易取得房地产权利证书并可以在房地产**市场再次交易的住房)的贷款。第五条 个人住房贷款归入“个人住房贷款”会计科目核算,按交易性质在信贷管理系统录入相应贷款类别。第六条 本办法适用于**ⅹⅹ银行各级机构办理的自营性个人住房贷款和组合贷款中的自营性贷款部分。 第二章 基本规定 第七条 个人住房贷款的对象为在**境内具有完全民事行为能力的自然人,包括**公民和在**拥有合法居留权的外国人。第八条 借款人须同时具备 20210311
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