郑州中牟公积金贷款额度怎么计算

杰克、 2024-11-17 09:05:56
最佳回答
只要连续缴6个月公积金,就能申请公积金贷款。按以下公式来算能贷多少公积金:公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年)。一、按以下两种方式计算公积金贷款额度,以其中的较小值为上限,并不得超过相应档次的最高贷款额度(一)借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算。符合公积金贷款条件的借款人,其配偶为现役军人的,贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的,所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准,按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。(二)房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)1、职工家庭办理首次公积金贷款,套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%;面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。2、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%,注1:二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价;注2:商品房以合**价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的,其房屋总价按扣去15%计算。二、公积金贷款的最高贷款额度(一)借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。(二)借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。三、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房,面积在90平方米(含)以下,能提**权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明,仅借款人一方符合公积金贷款条件的,贷款额度按上述规定计算不满30万元的,可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的,贷款额度按上述规定计算不满50万元的,可按50万元计算。四、经当地住房保障行政主管部门审核确定的,符合经济适用住房购买条件且首次住房公积金贷款的城市低收入家庭。申请人提供由经当地住房保障行政主管部门审核确定的《无锡市经济适用住房申请表》加盖印章的复印件,在符合上述首付比例的情况下,仅借款人一方符合公积金贷款条件的,贷款额度按上述规定计算不满30万元的,可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的,贷款额度按上述规定计算不满50万元的,可按50万元计算。五、借款人或其配偶的住房公积金属外地转移至本市的,转移前的6个月住房公积金按时足额连续缴存,且转入单位处于正常的汇缴状态并无欠缴,其在本市正常汇缴住房公积金一个月,即可申办公积金贷款。更多精彩内容来源珠海律师 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 公积金贷款额度是怎么计算的?
    • 2024-11-17 01:54:49
    • 提问者: 未知
    所以别再问我,哪里可以贷100万了,某些帝都朋友,还真的可以。如果夫妻两人都有交...职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的,不得申请住房公积金贷款。...
  • 公积金住房贷款额度怎么计算?
    • 2024-11-17 10:06:50
    • 提问者: 未知
    公积金贷款额度计算方法如下: 1、按照还贷能力计算的62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333366303134贷款额度 计算公式为: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度 [(夫妻双方月工资总额+...
  • 公积金贷款额度计算
    • 2024-11-17 22:04:10
    • 提问者: 未知
    有网友称,自己跟同事同时申请公积金贷款买房,对方的额度比自己高,这是怎么回事呢?然而公积金贷款怎么算能...想要了解更多关于公积金贷款额度计算的知识,跟着华律网小编一.
  • 郑州住房公积金贷款额度计算
    • 2024-11-17 08:40:11
    • 提问者: 未知
    在很多时候,我们**的高房价让很多人都望而却步,很多人都会贷款买房。那么一般住房公积金有什么好处呢?郑州住房公积金贷款额度计算呢?下面,为了帮助大家更好的了解...
  • 贵阳公积金贷款额度怎么计算
    • 2024-11-17 08:06:42
    • 提问者: 未知
    贵房公积金贷款额度=(借款人夫妻双方月计缴住房公积工资总额×12)×50%×借款年限。但住房公积金贷款最高额度不得超过规定的最高限额45万元住房公积金贷款额度=贷款职工(夫妻)月缴存工资基数×12×还贷能力系数(30%)×贷款年限+职工(夫妻)缴存余额×5倍。计算公式中“职工(夫妻)缴存余额”不足1万元的,按1万元计算。
  • 公积金广州贷款额度计算
    • 2024-11-17 22:47:06
    • 提问者: 未知
    在北上广等城市买房,很难得可以直接一次性支付购房款,所以公积金贷款就显得尤为重要。那么,广州公积金贷款额度是怎么计算的?下面,华律网小编就整理了与广州公积金贷款...
  • 扬州公积金贷款额度计算
    • 2024-11-17 11:40:18
    • 提问者: 未知
    在我国,公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法...
  • 2015公积金贷款额度怎么计算
    • 2024-11-17 07:52:36
    • 提问者: 未知
    2015公积金贷款额度个人最高50万(不包含补充公积金的10万),具体的申请额度建议去公积金管理中心进行查询
  • 武汉公积金贷款额度怎么计算?
    • 2024-11-17 07:52:30
    • 提问者: 未知
    不高于规定的贷款最高限额 购买首套住房的,住房公积金...具体计算公式为:贷款额度=(借款人公积金月缴存额)/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存/单位和个人缴存比例之...
  • 广州住房公积金贷款额度计算
    • 2024-11-17 18:44:01
    • 提问者: 未知
    在很多时候,住房公积金买房贷款相比较商业贷款是更加优惠和方便的,那么一般二手房可以用公积金贷款吗?广州住房公积金贷款额度计算呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。