北京买房新政策,我这算第三套吗,可以贷款吗?

珊了个珊 2024-11-16 22:51:52
最佳回答
各银行不同,从第二套认定就可以看出来。目前各家银行在审核二套贷款的具体要求方面各有不同。 建设银行对于第二套房的界定是从贷款业务来看的,购买者家庭或个人已经贷有一套房,并且贷款尚未还清,则购买者所要求的贷款业务将被视为第二套房贷款。若购买者本身有一套房屋,但没有任何银行欠款记录,其购买的第二套房则仍将按第一套房办理房贷。 交通银行第二套房贷住房贷款人以“户”为单位认定。以“户”为单位,就是说夫妻双方无论谁拥有住房,另一方购买住房时都将视为第二套住房。 工行和农行对于第二套房界定都是:个人名义下贷款的第二套住房,已结清贷款的不计算在内;夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的,再贷款购房需算作第二套房;夫妻双方已结清房贷的,再贷款购房仍算作第二套住房。 20210311
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