买房商贷的流程及注意事项

郑州海宁皮革城 2024-06-28 13:09:13
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1首先,在签订购房合同之后,咱们就可以准备好上面的资料向银行申请按揭申请。申请人一般不超过60岁,实际年龄+贷款期限不应超过70岁。2接到银行贷款批准的通知后,和银行签订《抵押贷款合同》,在合同中约定贷款金额、时间、利率、还款方式等。合同期限不超过30年。3带上房本或者新房的购房合同去款房管局办理“他项权利证”,然后去公证部门办理抵押和保险。保单的第一受益人应为银行,本息还清之前由银行保管。4按照贷款合同约定,在贷款行指定网点开立还款专用的储蓄存折账户或**、**账户并签订授权书,授权银行从该账户扣款,如果已有改行的账户,直接用已有的亦可。5贷款额度下来之后,贷款行按照贷款合同约定,将钱转入借款人在贷款行开立的账户,或者是售房人在贷款行开立的账户内。6最后就是按照事先约定还款,直至还清。end 20210311
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