房贷新规告诉了我们什么?

静静静 2024-06-06 08:29:16
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简单来说,10月8日以后,房贷利率是一个变量,房贷利率=lpr+加点数值。其中,lpr报价频率是每个月一次,就是房贷基准利率每个月都有一次变动的机会,而点数,央妈解释说“由贷款银行按照全国和当地房信贷政策要求综合贷款风险状况,在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定,整个合同期限内固定不变。”所有的点数都是“加上去”的,并且央妈只规定省级机构可以“因城施策”定本省房贷加点下限。整个变革没有看到减的情况,也没有打折的说法,统统等于或高于lpr的值。在中央“房住不炒”的定调之下,对于利率下降,本人持悲观态度。 20210311
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