个人购房贷款需要什么手续和条件呀

李花花啊 2024-06-01 05:20:34
最佳回答
一手房按揭贷款申请条件 (1)具有合法有效的**明(居民**、户口本或其他有效**明)及婚姻状况证明; (2)具有良好的信用记录和还款意愿; (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; (5)具有支付所购房屋首期购房款能力; (6)在银行开立个人结算账户; (7)有贷款人认可的有效担保; 一手房按揭贷款申请材料 (1)**件; (2)婚姻状况证明; (3)还款能力证明,收入证明; (4) 已支付购房首付款的证明文件; (5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同; (6)有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的**件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件; (7)银行要求提供的其他资料。 二手房按揭贷款申请条件 (1)借款人合法的**件; (2)借款人经济收入证明或职业证明; (3)借款人家庭户口登记簿; (4有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; (5)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; (6)所购二手房的房产权利证明; (7)与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号; (8)如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; (9)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件; (10)贷款人要求提供的其他文件或资料。 二手房按揭贷款申请材料 (1) 买方需要提供的资料 1) **(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 2) 户口本(夫妻双方) 3) 婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 4) 收入证明或偿债能力证明(单位出示) 5) 所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示) 6) 学历证明(大专以上提供) 7) 申请人的贷款银行活期存折 8) 银行要求提供的其他材料 (1) 卖方需要提供的资料 1) **(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 2) 户口本(夫妻双方) 3) 婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 4) 配偶、共有人同意出售证明(固定格式) 5) 房屋产权证 6) 出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件 7) 银行要求提供的其他材料 易贷**贷款防骗谨记:其实骗子的招数很简单,简单归纳下来有几点: (1)贷款要求的条件特别低,不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你。 (2)不敢公开自己公司名字,不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围,不能提供正规的合同文本和**,甚至连固定电话也不给你,你知道的只是对方一个手机,连对方的面都见不到。 (3)贷款到你帐上之前,要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等,反正就是要钱,骗到手后就不会再理你了。 查看贷款骗术,举报贷款骗子,更多内容请关注易贷**骗子曝光台! 地址: 举报贷款骗子,化身贷款正义使者!打造网络贷款绿色申请通道! 地址: 加入易贷**贷款安全大使,举报贷款骗子拿现金奖励 以上资料来源于易贷**官方网站 20210311
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