个人房屋抵押贷款怎么做

馨宝宝 2024-06-28 04:11:20
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办理个人房产抵押贷款所需材料:1、房产证2、权利人及配偶的**3、权利人及配偶的户口本4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5、收入证明6、为提高贷款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆**等等)7、贷款用途证明8、银行规定的其他资料b一般办理流程1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。c哪些房产无法办理房产抵押贷款?第一类:没有还清贷款的房子。第二类:房龄太久、户型太小的二手房。第三类:尚未达到五年期的经济适用房。第四类:小产权房。第五类:部分已购公房 20210311
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