铁路公积金贷款额度相关规定有哪些

Elena娜娜 2024-06-23 20:10:53
最佳回答
公积金贷款额度:公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按还贷能力:计算公式为:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。使用配偶额度的:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按房屋价格:计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。按账户余额:职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。按最高限额:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限公积金贷款额度公积金贷款额度额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的,参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数值保留到千位,千位以下不为零的千位加一。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 铁路公积金贷款额度是多少,铁路公积金的大致贷款流程是什么
    • 2024-06-23 02:33:07
    • 提问者: 未知
    实际的铁路公积金贷款流程远比这个复杂,查询可根据当地各省市住房公积金管理中心网站查询,也可直接去当地服务部门查询。以上就是 华律网 小编跟大家分享的铁路公积金贷款...
  • 武汉铁路局公积金贷款贷款额度怎么算?
    • 2024-06-23 21:18:02
    • 提问者: 未知
    交满6个月办理公贷款。个人住房公积款是以住房公积来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。 贷款额度:公积金贷款额度的上限计算公式是: 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限 公积金贷款额度一般要求不超...
  • 重庆公积金异地贷款有哪些规定
    • 2024-06-23 10:58:38
    • 提问者: 未知
    住建部发布住房公积金异地...在重庆缴公积金到异地买房,重庆为其出具书面证明2015年9月21日,住建部发布的《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》指出,缴.
  • 徐州铁路公积金贷款额度
    • 2024-06-23 14:39:24
    • 提问者: 未知
    杭州市公积金贷款额度是多少?1、住房公积金贷款最高额度为100万...按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为,建筑面积90平方米(含)以下的,建筑面积超过90平方米的。
  • 南阳公积金贷款额度是如何规定的
    • 2024-06-23 06:08:08
    • 提问者: 未知
    南阳公积金贷款额度是多少?公积金贷款最高限额为40万,住房公积金贷款额度不超过所购住房价款的60%,绝对额最高不超过10万元。为进一步促进我市经济发展,改善职工居住条件...
  • 2020年国管公积金贷款有哪些规定
    • 2024-06-23 13:56:00
    • 提问者: 未知
    5月6日,中央**机关住房资金管理中心印发《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作的通知》。...想要了解更多关于国管公积金贷款有哪些规定的知识,跟着华.
  • 公积金贷款的相关内容有哪些
    • 2024-06-23 08:11:23
    • 提问者: 未知
    想要了解更多关于公积金贷款的相关内容的知识,跟着 华律网 小编一起看看吧。...房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动...
  • 关于南平公积金贷款额度的相关知识
    • 2024-06-23 22:04:56
    • 提问者: 未知
    关于南平公积金贷款额度的相关知识与商业贷款相比,南平公积金贷款有很大优势,它会帮助职工节省资金。不过,公积金贷款也是有额度限制的,一般南平双职工最高贷款额为45万元,单职工最高贷款...
  • 湖北公积金贷款使用有哪些规定
    • 2024-06-23 16:05:31
    • 提问者: 未知
    湖北 公积金 贷款 使用有哪些规定呢?...各地方在使用住房公积金贷款购房上都**有具体的政策规定,很多地方都是不一样的,贷款人想要使用公积金进行贷款,就需要提前对当地的...
  • 南昌铁路公积金最高贷款额度?
    • 2024-06-23 22:21:43
    • 提问者: 未知
    南中铁路公积金最高的贷款的额度是多少最高不管是多少来说的话,根据你的年度一般都是60万左右呀。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。