房子是有贷款没还清的状态下,可以更改房产证的名字吗?

啦啦啦 2024-05-21 09:02:36
最佳回答
房产证上是可以加的,但是要征收房产证上加名字及办理,主要分为三况:一、有房无贷办理流程:1、带好三证(结婚证、**、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、缴纳相关费用 。二、有房有贷办理流程:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、缴纳相关费用 。三、没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字。情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交纳的费用会很多。 如**款还没还清,一般是不允许加名的,如果想加名字则须先征得银行同意,让银行出具一份同意变更证明,履行必要的程序才可加名。建议你可以登记结婚,还完贷款后加名字。这样费用会很少,手续都会简单。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 没有房产证的房子可以贷款吗?没有房产证如何贷款
    • 2024-05-21 16:41:34
    • 提问者: 未知
    那么,没有房产证的房子能贷款吗?没有房产证如何贷款?已是本分类第一篇知识 已是本分类最后一篇知识。相关知识 微信扫码打开 “房天下”小程序 下载房天下app 获取更多...
  • 还贷款的房子可以加名字吗
    • 2024-05-21 22:42:16
    • 提问者: 未知
    不可以,因为如果您的正在还贷款,说的房子已经抵押给了贷款银行,所个时候产权人变更了,那么底抵押人也应做相应的变更。但是在抵的房子银行是不会允许增加抵押人的。所以如果您想增加房屋持有人,就需要将贷款结清后去房管局办理。
  • 还建房的房产证怎样更改为子女名字
    • 2024-05-21 15:13:13
    • 提问者: 未知
    我父亲有套房子,会拆迁还建,想再重新换新房产证时改为我的名字,哪时还要收费吗,这属于房屋过户吗,要收多少费用?
  • 有贷款房产证加名字可以吗
    • 2024-05-21 00:01:18
    • 提问者: 未知
    可以加名字。房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、**、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。(3)办理房产证上加名字所需...
  • 还没还清贷款的房产可以加名吗
    • 2024-05-21 03:28:07
    • 提问者: 未知
    在房子贷款还没有还完的时候,许多人就会打算在房产证上面加入另一半的名字,让双方都成为该套房产的产权人。但由于房产还不是完全属于自己,那么,还没还清贷款的房产可以...
  • 是不是房贷没有还清之前,不可以更改房产证上的名字
    • 2024-05-21 13:36:21
    • 提问者: 未知
    易明律师 房贷清偿完毕后,银行出具收据,同时需与银行共同办理...但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款限定”。...
  • 没有还清贷款的房子,可以公证为夫妻共同财产吗?
    • 2024-05-21 23:36:02
    • 提问者: 未知
    没有婚前财产公证,婚前存款是否属于夫妻共同财产?...男女双方结婚时一般需要购买一套房屋作为新房,而房屋一般是由男方购买的,如果结婚前男方贷款购买的房屋,结婚之后才...
  • 房屋贷款还未还清,可以在房产证上加上配偶的名字吗
    • 2024-05-21 11:03:38
    • 提问者: 未知
    现在不可以加配偶的名字.必须要把贷款还清.还清后你拿夫妻双方结婚证,**.到土地局做增加共有权人.声明双方各自所占分额就好了.现在房子是在银行抵押.说白的就是银行的房.还清贷款钱没有权利处置这房子的.
  • 房贷还没还清的房子可以更改名字么?
    • 2024-05-21 07:28:59
    • 提问者: 未知
    可以更名体流程:1. 先去银行抵押手续变更;2. 办理所需费用: 110续费。如**款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。3. 带好三证(结婚证,**,房产证)及其复印件;4. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。
  • 男方名下有三套房子的产证上都有名字,女方名下没有房产,女方可以申请公积金贷款买房吗?
    • 2024-05-21 23:31:55
    • 提问者: 未知
    结婚了没?如果结婚,想再买房必须离婚。离婚了,或没结婚。女方用公积金贷款算首套(90平以下可贷8成,90平以上可以贷7成。最高可贷80万。可再评级)不想离婚肯定买不了,属于家庭成员之内。...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。