第一套房贷款还清，再买算首套吗 
2024-06-03 04:09:31
提问者: 未知
如您在**银行申请个人住房商业贷款，在实施“限购”措施的城市，**银行各分行已于2014年10月1日起按照相关政策要求执行首套房政策：对于贷款购买首套普通自住房的家庭，以及拥有1套住房且已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。
在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购...公积金贷款没还完，再用商业贷款买房，算首套还是二套？
2024-06-03 16:36:33
提问者: 未知
您好，很高兴为您解答！如果您现在有一公积金贷款还没有还完，想买房子，可以到人民银行查一下自己的征信，如果征信不体现您的贷款记录，用商业贷款就可以算首贷，如果征信...贷款买房，没有还完款，可以把这个房子卖掉吗？
2024-06-03 22:29:58
提问者: 未知
还清贷款的房子还处于状态，是不能上市交易的，但是，在现实可以通些方法来实现。 方法一：转按揭 所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这种方法目前已经很少有人使用。 方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中最多应用的模式，适用...房贷还清了,再买房算首套还是二套?
2024-06-03 07:05:21
提问者: 未知
房贷还清了再买房子是算第二套房，因为房屋管理部门已经有你买房记录，所以你名下就已经有一套房子再买就是第二套房。我们夫妻现有住房一套，150平米，商贷，还没还完，如果我们把这套房子卖掉，然后再买一套100平米以内的，用公积金贷款，算是首套房吗？？
2024-06-03 08:11:07
提问者: 未知
只要您将房子卖掉，以家庭（夫妻双方及未成年子女）为单位名下无房而且首次使用公积金贷款买房就属于首套房。买了一套房后卖掉 再买是首套房吗
2024-06-03 04:06:27
提问者: 未知
首套房出售后再买房算不算第房在不同时期是不同的认定。2010年以前，首套房出售后再买房不算第二套房。2010年7月15日，房产新政**，二套房认定标准**，将严格按“认房又认贷”原则界定二套房。具体认定如下：第一种情形 对于借款人首次申请利用贷款购买住房，如果在拟购房所在地房屋登记系统当中，包括预售合同的登记备案系统当中，其家庭已登记有一套或者以上住房的，他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房...如果我贷款买过一套房，后来卖了，在买房还算首套住房吗，贷款还有优惠吗
2024-06-03 16:21:55
提问者: 未知
之前农行只要房子贷款还清且卖了可以走首套！但现在银行都认贷，再买贷款的话算二套！首付6成！没有优惠，.利率上浮5%-15%！北京有房，还完公积金贷款，再买房首付可以按首套算吗
2024-06-03 15:06:46
提问者: 未知
您好，感谢关注链家网。您的意思是现在名下有房，有公积金贷款，如果还完贷款卖掉此房，再次买房首付是否可以算首套是吧。如果是这样的话，您卖房再次买房，使用公积金贷款...合肥一套贷款房卖掉后再买,算首套房吗?
2024-06-03 16:13:35
提问者: 未知
您好，您合肥一套房有贷款，房子出售后，属于本地无房，有一次贷款记录已还清，再买房首付四成起。深圳卖过房子，然后再购买房子，算二套房吗
2024-06-03 21:49:12
提问者: 未知
个人名下有购买的住,款 详解:过去只贷”,这种情算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房首次购房使用...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。