房子贷款按揭怎样还贷最划算,求高人指点。

xixi 2024-06-30 01:03:09
最佳回答
1.每月都还一样的数额,这不是等额本金还贷法,是等额本息还贷法,等额本息法还**始时就是月供的大部分都还的利息,这是因为月供总额的限制,导致还本速度变慢;2.你用等额本金还贷法计算一下,至少可以比等额本息法还贷少还十几万利息;所以,你这样的贷款额度大、时间长的,选择等额本金法还贷是最明智的选择;3.可以使用公积金的话,最好先将账户内的公积金全部领出来,再跟银行签订公积金代扣协议,这样你以后每月的公积金就可以全部利用起来了,账户内原有的公积金也全部用完,不用留着给别人用了;4.贷款时间完全可以变,可以通过提前还贷再重新选择还贷方式和还贷时间。上面网友解答完全错误! 20210311
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