买房时没有公积金,现在有了,现在可以用公积金办理贷款吗

TOP猎奇 2024-05-24 17:34:40
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没有公积金可以申请其他贷款业务,公积金贷款只是**对职工的补助贷款,利息较低,不是只有公积金贷款可以买房,还可申请房屋按揭贷款买房。  房屋按揭买房流程如下:  1、贷款人需要先跟开发商确认该房产是否获得银行支持,(二手房可以联系房主,跟银行或中介商确认)是否可以操作贷款购房;  2、贷款人确认该房产可以操作按揭贷款业务后,需要准备相关资料准备申请贷款,一般资料如下:**、户口本、婚姻状况证明、**明、收入证明、住址证明、近半年的流水等。资料齐全后到贷款机构填写《按揭贷款申请表》,提交申请(若为二手房,**明材料需要准备买卖双方的);  3、贷款机构接到贷款人的贷款申请后,安排贷款审核专员进行审查,审核资料是否真实有效,贷款人情况是否属实,是否满足贷款条件;  (贷款一般需要满足条件如下:  1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的**居民;  2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;  5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;  6、银行规定的其他条件。)  4、贷款人通过贷款审查后,贷款机构联系贷款人签订协议,准备放款;  5、贷款机构放款,贷款人按照合同约定还款。 20210311
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