本市买房,可以到异地银行申请住房贷款吗?

小博博 2024-06-26 16:45:31
最佳回答
可以办理!你是哪个城市的?如果商品房,开发商会全程协助办理!如果二手房,找个中介**即可,服务费按照**规定不超过600元自己去方便的银行咨询办理手续个人住房按揭贷款含义 个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。贷款人发放贷款时,借款人必须提供担保,担保可分别采取抵押、质押、保证的方式,也可以同时用以上三种担保方式。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或有保证人承担偿还本息的连带责任。二、贷款程序 借款人提交申请及有关资料——银行受理调查——银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款 银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验,符合贷款条件的,我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后,我们将归还您所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。 三、借款人条件 个人住房贷款的申请人应当是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备下列条件: (一)有不低于银行规定比例的首付款; (二)在银行开立存款账户; (三)有购买住房的合同或协议; (四)借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁; (五)有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力; (六)有工行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; (七)银行规定的其他条件。 四、借款人应提供的资料 递交申请审批表时,请同时提供以下资料: (一)**件(居民**、户口本或其他有效居留证件); (二)经济收入证明; (三)符合规定的合同意向书、购房契约; (四)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件; (五)抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明; (六)银行要求提供的其他文件或资料。 五、贷款期限、额度和利率 (一)贷款额度。 个人住房贷款额度,不高于房地产评估机构评估的拟购房的价值或实际购房费用总额80%(以二者中低者为准);个人商用房贷款额度最高为所购房价的60% (二)贷款期限。 个人住房贷款期限最长可达30年;个人商用房贷款期限最长不超过10年。 (三)贷款利率。 个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。 六、还款方式 (一)采取存单、国库券质押的,可发放一年以内的个人住房贷款,实行到期一次还本付息; (二)贷款期限在一年以上的,可采取等额本息还款法和等额本金还款法。 在您还清住房贷款本息后,我们将协助您到有关部门办理贷款抵押注销登记手续,并将收押的有关抵押、质押的所有权属证明文件和质物退还给您。 七、抵押物和质物 个人住房贷款的抵押物主要包括抵押人有自主支配的房产及其他地上定着物,抵押人依法取得的国有土地使用权,工行认可的其他财产;个人住房贷款的质物主要包括个人定期储蓄存单(折)、**债券、金融债券、企业债券等。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 异地买房可以用住房公积金贷款吗?
    • 2024-06-26 21:09:53
    • 提问者: 未知
    可以。异地买房可以用2113公积金贷5261款。根据《**政策》,符合条件的职工购4102买本市区域1653外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者**明。扩展资料: 申请公积金贷款须具备下列条件: (一)借款人为具有...
  • 在异地买房可以贷款吗?
    • 2024-06-26 00:03:02
    • 提问者: 未知
    在异地买房只要条件符合就可以贷款,买房条件如下: 1、购房者须具有合法有效的**和户口薄等**明;2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款...
  • 异地工作本地购房可以贷款吗?
    • 2024-06-26 14:18:29
    • 提问者: 未知
    可以用夫妻一方的公积金进行异地贷款还房贷。一、异地工作本地购房可以贷款。和本地贷款一样,只要提供单位的薪资证明和婚姻证明。二、房贷的申请资料: 1、借款人的有效**、户口簿;2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具**民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3...
  • 买房可以异地商业贷款吗?
    • 2024-06-26 12:24:38
    • 提问者: 未知
    因为现在北京天津限购,商贷利率基本没有折扣了,目前户口在天津,想问一下能不能在老家(比如:河北或山东等)商业贷款,用于购买目前户口所在地天津的房子。 如…
  • 到本地买房可以到外地贷款吗?
    • 2024-06-26 23:17:27
    • 提问者: 未知
    1,如果你是办理住房按揭贷款,你必须在所购房当地办理!2,如果你在珠海有房产,可以办理房产抵押贷款,用途是购买十堰的房产!但是目前对于进入房地产的抵押贷款资金把控很严,能不能操作要看珠海当地银行的政策!3,你的公积金只能在缴纳地使用,跨区域是不能用的! ps:按揭贷款的意思是你在珠海买房,支付首付,珠海当地的银行放款给开发商,用所购房抵押。你十堰的房子做抵押贷款一般要在十堰申请,在珠海申请,办理抵...
  • 山东住房公积金可以异地申请贷款吗?
    • 2024-06-26 06:04:46
    • 提问者: 未知
    山东取消了省内异地贷款户籍地的限制,即职工在缴存地以外的省内其他城市购买自住住房,可向住房所在地公积金中心申请贷款,目前山东省枣庄、菏泽等市均已实施该办法,取得...
  • 异地房产可以申请银行抵押贷款吗?
    • 2024-06-26 16:15:33
    • 提问者: 未知
    我们都知道,房产可以申请抵押贷款,那是本地还是异地呢?想要把异地的房产做抵押贷款可以吗?比如:我想在岳阳买房,可不可以把我娄底老家的房子给银行做抵押来得到贷款呢?
  • 住房公积金可以异地贷款买房吗?异地买房如何提取公积金?
    • 2024-06-26 04:17:36
    • 提问者: 未知
    今天咱们就来谈谈异地买房的问题吧,大家都知道由于户口的关系,异地买房可能会受到一定的限制,那住房公积金可以异地贷款买房吗?异地买房如何提取公积金?一起来看看吧。...
  • 想在咸阳贷款买房,可以申请异地公积金贷款吗
    • 2024-06-26 01:21:21
    • 提问者: 未知
    具体可以咨询12329看是否有相关政策异地申请住房公积金贷款流程:职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
  • 商业贷款可以异地买房吗?
    • 2024-06-26 22:29:33
    • 提问者: 未知
    可以的。在异地商业贷款购房需要提供如下的资料:**、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚提供夫妻双方资料);在开发商处签订买卖合同,购买二手房需要签订买卖合同;在到开发商的合作银行签订按揭贷款合同,购买二手房需要到银行签订按揭贷款合同;银行审核通过后银行会把钱打给开发商,购买二手房银行审核通过后就可以办理过户手续了;银行把钱给开发商后买受人就按时还款就可以了,购买二手房办理过户手续后交给银行...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。