为什么现在银行房贷放款都这么慢

爱彼力求婚策划公司 2024-05-11 01:09:50
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贷款需要多久能够放款,我认为这是一个没有标准答案的问题,不同的交易,不同买家,不同的业主,不同的房子,不同的贷款类型,不同的政策时期,不同的银行,不同的支行,不同的经办,甚至到不同的房管局办理,请不同的中介,按揭协助办理时间都会不同。 这里需要分步骤解析,只要做好每一步,相信时间会大致心里有数的。 一签约后何时申请贷款。 如果尽快按照本交易情况,针对银行,贷款类型,房屋,业主,买家等相关要求及时准备申请贷款需要的证件。督促银行尽快录入上报。目的早点出同贷书。 这个同贷书需要时间通常3天到一个月。 二出同贷书后尽快去房管局办理过户抵押手续 如果买家暂时没钱,首付款不到位,或者人员,证件,时间无法凑齐,尤其业主还欠银行钱需要赎契,这是很耽误时间的。故而需要积极配合尽快去过户 这个需要时间三天到三个月不等。 三过户办妥抵押后尽快放款 这里最重要放款需要的资料尽快给银行,银行尽快将资料送到放款岗排队。 这个环节最重要的是解决放款额度,当前各个银行额度紧张放款很慢。 这个需要时间三天到三个月不等 所以放款需要的时间就是具体情况具体分析了。 快的话一个多月,慢的话,也许半年,甚至更久了。 20210311
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