夫妻两个人公积金贷款最多可以贷多少

LT Dream 2024-05-19 16:47:19
最佳回答
夫妻两人公积金贷款的额度在这四个里面选出最小值就是可以贷到的额度:  1、以还贷能力计算:贷款额度=[(夫妻两人的月工资总额+夫妻两人所在单位的住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-夫妻两人的现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);  2.以房屋价格计算:贷款额度=房屋价格×贷款比例。所购买的房屋面积超过平方米,贷款额度最高是所购房款的70%;面积在90平米以下,贷款额度最高是所购房款的80%。  3.按照贷款最高额度计算:使用自己和配偶的住房公积金申请贷款的,贷款最高限额为70万元。  4.以公积金账户余额计算:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。  公积金贷款流程如下:  1、借款人选好房后,按规定交付首付款,签订购房协议;  2、携带购房协议、**、公积金缴纳凭证等前往委托银行,提出公积金贷款申请;  3、领取公积金贷款申请表并填写,然后将其和相关材料一起提交委托银行;  4、银行进行审核,审核通过后开具《抵押物审核评估通知单》,对购买房屋进行价值评估;  5、带上房屋评估报告去当地公积金管理中心开具担保委托贷款调查通知单;  6、办理担保手续或抵押登记等手续;  7、委托银行到公积金管理中心划款;  8、委托银行将贷款划入房屋经销商的账户即可。  办理公积金贷款一般需要1~2个月左右,如**款申请人提交的材料齐全,银行会在15个工作日内审批完成,然后再到公积金中心申请住房公积金贷款,公积金中心受理后,会在10个工件日内审批通过,然后再回银行办理一系列合同签订、抵押登记等相关手续,之后才能放款。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 2018年夫妻俩公积金贷款最多贷多少 公积金贷款条件是什么
    • 2024-05-19 03:56:47
    • 提问者: 未知
    解释原因如下:大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的...结合自己的经济能力来选择合适的贷款类型以上就是关于2018年夫妻俩公积金贷款最多贷多少和公积金贷款条件是什么的...
  • 常州公积金贷款,请问两人最多可以贷多少钱
    • 2024-05-19 20:29:10
    • 提问者: 未知
    2016年,常州住房公积金贷款额度应同时满足以下四个条件:1、贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。借款人(年满18周岁的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人,下同)中两人或两人以上满足贷款条件的,贷款额度最高为60万元;只有一人满足贷款条件的,贷款额度最高为30万元。2、贷款额度不超过借款人住房公积金存储余额之和的一定倍数。(1)贷款额度一般不...
  • 夫妻一方有公积金,贷款能贷多少?
    • 2024-05-19 09:48:47
    • 提问者: 未知
    女方可以立即申请贷款,按照二套最多可贷款40万,如果有公积金贷款可贷50万,但是男方不可以立即申请...如果是首套,一个人参贷住房公积金最多可贷50万,补充公积金可贷10万。...
  • 夫妻两人用公积金贷款最高贷多少
    • 2024-05-19 21:03:40
    • 提问者: 未知
    您好!1.夫妻两人合起来最多能贷80万元的。2.你们是首次购房,属于手套,所以公积金贷款最多贷总房价款的70%,也就是42万;3.你们龙卡里有3000块,最多可以贷账户余额的40倍,也就是40x3000=120000,12万,两个人加起来就是24万。你们的贷款额是上面3种情况的最低值,也就是24万。首付最低是房价款的3成...
  • 现在公积金贷款最高是50万,若夫妻双方共同申请公积金贷款,最多又可以申请多少呢?
    • 2024-05-19 20:14:54
    • 提问者: 未知
    夫妻双方共同购房申请公积金贷款额度有两种计算方式:一种是(3.5 1)×15=67.5,按照双方最高贷款额度不超过60万计算,...很多地我实行公积金新政策后,多数是执行的后一种计算...
  • 天津公积金贷款,夫妻两人贷款可否改为一人?
    • 2024-05-19 03:03:45
    • 提问者: 未知
    为什么要改成一个人的啊?问题二,不能.目前所有银行都以家庭为单位计算贷款.所有放款行都必须查询人行的征信系统.不可能避开,除非离婚.
  • 夫妻都是公务员公积金可以贷款多少?
    • 2024-05-19 23:43:04
    • 提问者: 未知
    夫妻都是公务员公积金可以贷款多少?若您夫妻俩想申请住房公积金贷款,最好先与当地贷款部门或者公积金管理中心电话咨询确认,因为各城市相关贷款政策有所不同。一般:-公积金,公务员,夫妻,...
  • 公积金贷款夫妻两人可以分开贷款吗
    • 2024-05-19 17:17:21
    • 提问者: 未知
    可以的,算二套贷款了, 2012-01-19 12:29 不可以的,应为房屋贷款是以家庭为单位的,只能一个主贷一个参贷。2012-01-19 15:01 是以家庭为单位的、一个家庭最多公积金60万如果有补充公积金一个家庭...
  • 长沙夫妻两人的公积金可以组合贷款吗
    • 2024-05-19 22:17:53
    • 提问者: 未知
    长沙不能使用公积金组合贷款!夫妻双方可以一起提交资料,谁高就谁贷;但是,可以绑定一起还款!
  • 大连公积金贷款夫妻两人可贷多少
    • 2024-05-19 01:18:34
    • 提问者: 未知
    公贷款额度要综合才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。