车子银行抵押贷款好办理么？

英俊的酸奶 2024-12-03 02:22:28

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比较好办理一、房屋抵押贷款、助业贷款 1、借款人所具备的条件：有北京市产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人（借款人可以为外地户口）；借款人年龄为18-65周岁（抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款）。 2、提供资料：夫妻双方**、户口本、结婚证、收入证明；抵押房房产证（如**房产提供原始购房合同）。 3、抵押房产范围：北京市房产均可办理。 4、抵押房产类型：商品房、**房、经济适用房、公寓、别墅、底商、写字楼、商铺。 5、具体流程：收客户材料（收定金）→家访、评估、→定贷款额→报行→到银行签合同→审批→做抵押登记→客户到我公司领款 6、贷款年限：抵押贷款1-30年。 7、房产建成年代：78年以后房产均可办理。 8、贷款额度： 1000万。（贷款额度可循环支用）一人名下可用多套房产同时做抵押二、同名转加按贷款 1、借款人所具备的条件：有北京市产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人（借款人可以为外地户口）；借款人年龄为18-65周岁（抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款）。 2、提供资料：借款人及配偶**（包括**、护照、**、往来****、台胞证）借款人及配偶户口本婚姻证明（已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书，丧偶的提供死亡证明）借款人是外地人的提供《暂住证》借款人《房屋所有权证》产权在抵押当中的需贷款行提供《余额证明》（加盖银行业务章）《原购房合同》及购房**或收据《银行抵押合同》、银行打印月还款明细表借款人及配偶收入证明；以下材料如能提供请尽量提供，如不能提供也可以。借款人资信证明材料（包括《汽车**》、《房产证》、《存折》《存单》、《股权投资凭证》、《毕业及**书》、《职业资格证书》、《职称证书》等；非必需提供，但提供有助于审批通过）3、抵押房产范围：北京市房产均可办理。 4、贷款额度： 1000万。（贷款额度可循环支用）一人名下可用多套房产同时做抵押 5、具体流程：收客户材料（收定金）→家访、评估、→定贷款额→报行→到银行签合同→审批→还款解押→做抵押登记→客户到我公司结费→放款 6、贷款年限：在他行已贷过的年限+现申请贷款年限≤30年房龄+贷款年限≤35年 7、房产建成年代：房龄不得超过25年 8、还款方式：等额本金（递减）、等额本息、按期付息到期还本（仅限于贷款年限一年下且贷款额50万元以下的）三、二手房按揭贷款、二手房转按揭贷款 1、借款人（买房人）所需提供的资料：二手房买卖合同或协议借款人及配偶**（包括**、护照、**、往来****、台胞证）借款人及配偶户口本借款人婚姻证明材料（已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书，丧偶的提借助死亡证明）购买经济适用房时需提供有效期内的经济适用房审核表购房首付款**或收据借款人及配偶收入证明借款人工作单位营业执照副本复印件并加盖公章（**企业必须提供）借款人委托他人代其签署相关法律文件的《授权委托书》原件及公证机关出具的《公证书》原件。以下材料如能提供请尽量提供，如不能提供也可以。借款人资信证明材料（包括但不限于汽车**、购房**、房产证、购房合同或**、存折存单、银行出具的存款证明、银行代发工资记录、股权投资凭证、俩券投资证明、毕业及**书、职业资格证书、职称证书等；非必需提供，但提供有助于审批通过） 2、卖房人所需要提供的资料：二手房买卖合同或协议借款人及配偶**（包括**、护照、**、往来****、台胞证）借款人及配偶户口本卖房人婚姻证明（已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书，丧偶的提供死亡证明或户口簿中婚姻状况注明丧偶）所交易房产的产权证所交易房产为非商品房时所需提供的资料：为**购房、标准价购房、优惠价购房时需要提供原始购房合同，如原始购房合同中明确写明，原始售房有优先购买权或出售该房产的收入归原始售房方所有等特殊条款的必须要提供原始售房方现已不存在的情况可填写《出售已购公有住房声明》为中央产权房时需提供《央产在京单位已购公房上市出售房登记表》为经济适用房时需提供原始购房合同，购房年限不足五年的出售时不得高于原购房价格 3、抵押房产范围：北京市房产均可办理。 4、具体流程：收客户材料（收定金）→家访、评估、→定贷款额→报行→到银行签合同→审批→做抵押登记（如做转按揭要先还款解押在做抵押登记）→客户到我公司结费→放款 5、贷款年限：普通住宅：6个月---30年（房龄+贷款年限≤35年）高档住宅及商业用房：1年—10年(房龄+贷款年限≤20年）贷款期限+实际年龄≤65 6、还款方式等额本金（递减）、等额本息、按期付息到期还本（仅限于贷款年限一年下且贷款额50万元以下的）四、车房质押 1、押车需满足的基本的基本条件： (1) **(2) 行使证(3) 原始购车**(4) 保险单(5) 养路费(6) 购置税证(7) **(8) **辆检验单注：单位车辆增加材料 (1)组织机构代码证(2)营业执照副本 (3)三张空白介绍信、公章 (4)法人委托书 2、押房需满足的基本的基本条件：分期房需要提供的材料：购房合同、借款合同、契**、维修基金**、房主本人及配偶的**、户口本、结婚证（以上证件需提供原件）全款房需要提供的材料：房主本人及配偶的**、户口本、结婚证、房产证原件（**房还需要提供原购房协议或原购房合同）（以上证件需提供原件） 3、办理流程：收客户材料→家访、预估→预定贷款额→办理委托公证→收押证件→放款注：气球贷还款方式： ▲以上抵押贷款、二手房按揭贷款、二手房转按揭贷款、同名转加按贷款均可办理气球贷的还款方式。（例如：您贷款10万元，即想节省利息又想每月还款额度低，我们就可以帮您做成1-5年的还款利息，但月还款额度是20-30年的月还款金额，到了5年把本金一起还上，如还不上本金的可再次申请贷款期限延期）五、公司名下产权房抵押贷款： 1、提供的基本资料营业执照 2）组织机构代码证 3）法定代表人** 4）贷款卡及密码 5）验资报告 6）公司章程 7）税务登记证 8）抵押房产产权证明。 2、贷款年限：1-2年。 3、贷款额度：不4、限。六、中小企业**贷款： 1、基本申请条件：必须是在北京注册的公司公司性质：有限责任公司、合伙企业、个体工商户等公司经营时间：至少3年 2、提供基本材料：公司营业执照（正本及副本）国税地税登记证（正本）组织机构代码证（正本）公司章程（要有工商局的查询章）验资报告（要有工商局的查询章）贷款卡（如没有可**理）公司所有股东的**/护照财务报表 3、贷款期限：1-2年七：个人信用贷款基本申请条件：**公务员（教师、医生、律师、**机关单位公职人员、**500强企业等人员均可办理）提供基本材料：借款人本人及配偶的**、户口本、结婚证、居住证明、收入证明的原件贷款金额：10万--60万贷款期限：1年--2年 20210311

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