按揭中的房子怎么过户或交易 
2024-11-17 07:34:24
提问者: 未知
房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下：1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；2.买卖双方到银行签订贷款合同；3.银行贷款审核通过后办理结清贷款；4.结清贷款后在注销他权；5.注销他权后办理过户手续；6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行；7.银行放款；8.银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了；房子的按揭贷款怎么算
2024-11-17 09:45:17
提问者: 未知
现在的房价那么高导致很多人都是通过按揭的方式购房，对于按揭款的计算这是大家最关心的...一、房子的按揭贷款怎么算1、等额本息还款计算公式每月还本付息金额=[本金*月利.还在按揭的房子可以过户吗
2024-11-17 23:43:00
提问者: 未知
房子有贷款可以过户吗？房子有贷款是可以过户的，但是交易有以下规定：1、房子的二次交易，就是需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更一下就可以，其实做起来整个过程却是没有那么容易的，首先，购买房产的人与房地产开发商要签订购房的合同；银行签订贷款房屋抵押的合同，进行贷款房屋抵押登记记录。2、如**款还清之前进行房屋的买卖，则涉及以上五个文本的人名变更问题。首先，根据房地产法，购房...父亲过户给儿子的房产可以按揭贷款吗
2024-11-17 08:43:48
提问者: 未知
当然不可以了！他们会认为你是作假 贷款！话说在**贷款没什么可以不可以的！只要银行工作人员不同意 你所有条件都符合 他们也可以不贷给你！按揭房可以过户吗
2024-11-17 15:00:02
提问者: 未知
很多人买房的时候都是贷款买房，这类房子就被人们称之为按揭房。按揭房的还款时间可能从十几年到三十年不等，时间很长，在此期间要是房屋有升值可以将其出售。那么，按揭房可以过户吗?...亲戚的房子过户给我，要什么手续？？？
2024-11-17 13:06:51
提问者: 未知
一、房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去...按揭的房子怎么做公证
2024-11-17 23:03:32
提问者: 未知
正在按揭的房子，房屋贷款可能还需要还上几十年，为了放房子的产权不会再发生变化，或是担心房子的产权受到其他方面...不过只要是符合家庭少有住房和购买超过5年的话就可以...亲兄弟一起按揭贷款买房主贷款人是否可以把房子过户给次贷款人？
2024-11-17 01:51:01
提问者: 未知
兄弟不算直系亲属，只有办理买卖方式过户给兄弟房产，赠与的话免除不了个税！这房子还在还贷，原则上房管部门是不能给你们办理过户手续的，需要你们凑钱把房贷还清，赎出房产证解压，完后办理买卖过户手续，这房子没有满五年，过户需要缴纳房价1%的个税，和5.5%的营业税，房产评估费（千分之六）。契税（90平以下1%），印花税（万分之五）。工本手续费（200元左右）。以上税费计算，是按照房产评估价来定。再加上提前...按揭的房子卖给别人怎么办理
2024-11-17 23:52:27
提问者: 未知
你好，上海市房屋有按揭的可以直接转给下家、或者去银行预约还款。如果自己无力还清贷款的，可以资金监管用下家首付去还贷款。房屋过户,转按揭
2024-11-17 07:23:15
提问者: 未知
【房屋过户,转按揭】是按揭期房也能买卖但是别人也不是傻子不过户别人能干嘛,不过户就像是掏钱买了东西么拿到东西一样。期房没有房产证过户会省钱些,你和开发商签特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。