我想房屋抵押贷款40万,期限是5年,不知道现在利息是怎么计算?在珠海那个银行利息实惠一点?

和泥巴街访 2024-05-31 20:16:06
最佳回答
年利率是6%,账面上的就按40x(1+6%)的五次方计算就行了,这样就等于53.52万要偿还。但是如果你考虑上即期年金的问题的话就有一个公式40[(f/a,6%,5+1)-1] 那就等于实际上你要偿还的是当年的168万的购买力,但是实际上物价也在涨,考虑到cpi/ppi系数,实际上偿还的也就是账面价值那么多的钱。顺便... 20210311
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