第一套房贷款还清了再买房算首套吗 
2024-05-30 06:19:39
提问者: 未知
第一贷款还清了再买是不算第房的，借款人用贷款购买过一套（及以上）住又申请贷款购买住房的是按照二套房来计算的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借...第一套房贷款还清，再买算首套吗
2024-05-30 04:09:31
提问者: 未知
如您在**银行申请个人住房商业贷款，在实施“限购”措施的城市，**银行各分行已于2014年10月1日起按照相关政策要求执行首套房政策：对于贷款购买首套普通自住房的家庭，以及拥有1套住房且已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。
在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购...再用公积金贷款买二套，是算首套房还是二套房
2024-05-30 06:08:37
提问者: 未知
算二套房。二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策：首付50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍（基准利率为：五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，）二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会...首套房贷款还清后卖房后再买房算二套房吗
2024-05-30 13:52:24
提问者: 未知
不算，算首套房。二套房认定标准如下: 夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款.若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清—算二套房以上;贷款买过一套房,...通州贷款买了一套商住房，再买住宅算首套房吗？
2024-05-30 21:13:36
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网！商住房不算套数，若您家庭名下仅有一套商住房，那么现在再购买普通商品住宅，无论商贷还是公积金贷款都计算为首套；如果您觉得有用，请采纳！卖了自住房再买还算首套房吗
2024-05-30 17:13:46
提问者: 未知
您好！按照现在的规定：把现住的那套卖了以后、房管部门没有该房原来产权人的档案登记，再买房过户新房的话属于首套房，契税可以享受优惠； 参看首次购普通住房征收契税的优惠标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非普通住房按3%。望采纳异地有房，本地再买算不算第二套房？或者算首套房？
2024-05-30 02:53:19
提问者: 未知
1、是否第一套房：与是否贷款还清没有关系，只看是否登记在你名下、再买房时新房所在地房管局或银行能否查到你名下登记有房产。2、如果你下另一城市的银行无法查到你远在云南昆明市的房产，有可能按第一套房处理。如果能查到，即使你原房子贷款已经还清，也会算第二套。 目前来说，跨省的房产档案联网的很少，这也是第二套房限制的调整力度大打折扣的一个原因，**房管部门正在准备推动房管档案联网。贷款买了首套房之后卖了再买算二套房吗?
2024-05-30 04:10:43
提问者: 未知
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房—算首套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷我有三套全款房，想贷款再买套房，算首套房贷吗?
2024-05-30 09:12:26
提问者: 未知
也算首套首次贷款，但是缴税就是二套的缴税方式缴税首套房卖了再买算二套房吗？
2024-05-30 12:32:28
提问者: 未知
二套有两个概念，一个买房资格的首套：如果你把房子卖了，名下没有房子按照首套购房交契税！但是还有一个概念二套是贷款二套。如果你有过房贷及时你把房子卖掉了再买房，那么就要算二套买房需要7成首付（上海）。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。