22.23进的中华企业，请问后市如何操作？？

淄博桓台绿地鲜花连锁 2024-12-22 19:45:44

最佳回答

基于上海第二季度起房价大幅上涨以及最近1年写字楼租金不断攀升，我们将对中华企业07-09年的每股收益预测上调至0.63元、0.72元、0.86元。考虑到上海未来房地产市场特别是商品住宅市场供应依然偏紧，将评级上调至“增持”。　　在股市上涨带来的财富效应、05-06年偏紧的土地供应以及被抑制的部分改善性需求的共同作用下，07年第二季度起上海房价持续大幅上扬、成交量放大。据易居**统计，07年9月上海商品住宅均价比年初上涨了11.59％，而11月商品住宅均价比年初上涨了23％，可见，近两个月均价在加速上行。同期上海二手房指数也表现出相似的走势。　　与此同时，07年1-11月上海新建商品住宅需求量明显放大，累计新建商品住宅成交量已达2045.86万平方米，与去年同期相比增幅为23.57%。而1-11月累计新建商品住宅批准预售面积只有1273.47万平方米，比去年同期下降了13.54％，供求比达到0.62:1。上海商品住宅供求紧张的形势预计在短期内难以缓解。　　上海写字楼市场供应偏紧，租金涨幅可观。07年第三季度，上海写字楼市场的空置率达到了1.57％的历史低点。甲级写字楼租金与去年4季度相比上涨了2.86％，同期乙级写字楼租金上涨了8.11％。目前上海写字楼存量约500万平方米，预计08年将集中新增供应量约87万平方米，供应偏紧的局面在08年会得到缓和。　　公司项目储备结构平衡，抗风险能力较强。推测至07年底，公司未结算及储备建筑面积160万平方米（未包含滩涂），权益面积133万平方米。公司的项目储备中住宅建筑面积比例占到7成，而07年前3季度上海商品住宅均价涨幅高于写字楼租金涨幅，更加有利于公司08-09年业绩体现和n**估值的提升。另外，住宅、写字楼均有配置，高中低端物业组合的资产结构，有利于公司提高整体抗风险能力。　　预测公司07-09年毛利增长平稳，增幅略有下降，各年毛利率维持在一个大体相近的水平，业绩波动的风险较小，有利于市场对公司未来盈利增长形成稳定的预期。　　公司在07年仅增加了浦东花木万邦地块、洛克双喜大厦、张杨路25号商务大厦3个项目，增加可售建筑面积16.5万平方米（不含张杨路25号商务大厦，该项目预计用于出租），尚不能满足公司一年的结算量（预计公司08和09年的结算量分别为30万和20万平方米），土地储备增速偏低。不过，公司目前在建未结算和储备的项目建筑面积为160万平方米（不含滩涂），权益面积133万平方米，能满足公司未来至少3年的结算量。然而，公司如能在08年顺利实施配股募集资金30亿元，将会明显增强项目储备实力。　　目前共有17家机构对该股作出评级，其中4家“买入”，12家“增持”，1家“中性”。　　000932-短线大盘回探5日均线，但市场信心依然较强，中小市值个股的活跃表现使人气不失，在市场动荡中仍然不乏良好的投资机会，其中钢铁股企稳迹象明显，值得重点关注。　　钢铁股是题材最丰富的板块之一，并购和整体上市此起彼伏，钢铁股也是充分分享经济高速成长的重要品种，是a股市场业绩最好的板块，由于该板块既有题材，又具估值优势，因此获得基金重仓。　　作为基金重仓股，公司在全球钢铁大王米塔尔巨资入股后，不但为其引进了先进的钢铁技术和管理经验，更是打开了全球市场，从而大大提升其成长空间。　　目前该股双底形态悄然形成，伴随温和放量，后市有望步入加速上扬阶段，可积极关注。 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

老师请问，000662后市如何操作？
- 2024-12-22 06:26:39
- 提问者: 未知
上升通道**集中**持有
请问老师000972后市如何操作
- 2024-12-22 00:57:27
- 提问者: 未知
受均线压制，横盘整理数日，选择向上突破的日子不远了。持股。
请问000657后市如何操作?
- 2024-12-22 21:58:18
- 提问者: 未知
000657就技术面来说，该股短线弱势整理，多方有望发力；该股今日的主力成本为10.92元，当前价格已运行于成本之下，说明该股中长线处于弱势状态，虽然短线有反弹的可能，但...
请问600636后市如何操作?
- 2024-12-22 08:04:01
- 提问者: 未知
600636三爱富:该股票业绩不错.前期涨幅很大,需要长期调整.短期价格调整到位,可以持股15-18天,高点及时出局,别贪!** 长线不能作.仅供参考.
元买入的,请问后市如何操作?
- 2024-12-22 07:12:58
- 提问者: 未知
600680高位穿头破脚,后市下跌无疑,建议明日有反抽速速择高离场.祝投资顺利!
请问000630/000978后市如何操作？
- 2024-12-22 04:36:48
- 提问者: 未知
000630上升通道良好，建议持股待涨。000978显示有增量资金流入，有望突破前期8.50的高点。
请问老师, 0862如何操作?后市如何?
- 2024-12-22 23:49:08
- 提问者: 未知
你好继续关注2230/11日放量不涨是一种隐患自1664开始的上升通道上轨已成坚实的**/一旦跌破会持续下调/能够守住将鼓励多头去实现第二目标以已经发生的推测可能发生...
请问000998后市如何操作？
- 2024-12-22 11:36:04
- 提问者: 未知
暂时观望为宜如持有在不跌破16.75元以前可持有如果没有建仓可在连续三个交易日站稳18元以后再考虑买进
请问600595后市该如何操作?
- 2024-12-22 03:23:54
- 提问者: 未知
中孚实业(600595)，该股短线强势特征明显；该股今日的主力成本为19.08元，股价处成本以下，弱市反弹，快进快出；根据该股的**分布情况，当前亏损**比例较高，并且还有进一步增加的可能，...
请问600339后市如何操作?
- 2024-12-22 16:26:42
- 提问者: 未知
综合技术指标分析，该股短线有较强冲高动力，**可适当关注；根据该股的**分布情况，因为股价累计上涨幅度已很大，并且主力已将**在高位大量**有离场迹象，股价随时...

22.23进的中华企业，请问后市如何操作？？

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461