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能用公积金贷款50万,其实30万就够了,不会投资理财,要怎么贷款比较好?

  • 2024-05-27 06:30:32
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-05-27 06:30:32
最佳回答
朋友们好!天赐良机!不会投资理财?不要紧!只要会存款就行,难度=0!明确的讲:1,公积金贷款利息低,只有三个多点!2,房贷时间长,少则十年,长了20年…这提供了,**套利的机会…搞好啦,差不多等于白用贷款!最重要的是!**!首先确定公积金贷款的利率!目前基本上在3%到3.3%之间,可以说,只要不超过5%就有机会!如果确定的话,可考虑按最高贷50万!下面开始套利:方案的重点是,安全,保本,保息,**!目的是,利用贷款利率,和存款利率的差额,减轻房贷利息负担!30万仍然买房,20万,存入大额存单,五年期!明确保本保息,有些还可以按月付息,提前支取可以靠档计息!安全灵活!年化利率在5%(如果是按月付息,则综合利息更高,而且兼具了灵活性)!这样每年:20万x5%1万元,**利息收入!而房贷50万,假设利率3%:50万x3=1500元房贷利息支出!1万元利息收入-15000元利息支出=5000元净利息支出!大体算来,相当于房贷利率仅1%…如果能再多贷出来点,就等于白用了…
公积金贷款,利息低来之不易,要合理珍惜使用!以目前安全存款产品来看,基本上有2%左右的套利空间!之所以选存款产品,是因为保本保息,享受存款保险制度!由于理财产品非保本,浮动收益,考虑到贷款…且金额较大…因此,未选择理财产品!祝朋友们理财顺利安全好收益

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