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手里有200万左右,是买房好还是理财好?

  • 2024-06-02 12:52:52
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-06-02 12:52:52
最佳回答
买房也属于理财的一部分,根据题主的情况,坤鹏论不建议再买房了,**提高房住不炒,以后的政策导向肯定是控制炒房者,而且从全国房市的大情况看,房价增长的速度已经趋于平稳,如果将来**房产税,许多手里有多套房的人可能会抛售房产,引起房价下跌,所以现在买房有一定的风险性。坤鹏论的朋友以前有一套房子租出去,月租金一千五,包含取暖费与物业费,实际每月拿到手的净利润为1250元。后来将房子卖了,卖价45万,如果将这45万存入银行五年定期,朋友当地银行的利率最高可达到5%。那么背到每个月的利息就是1875元,高于租金近三分之一左右,所以目前购买房子出租是不合算的。如何更好的理财呢?理财的至理名言是不要把所有鸡蛋放在一个篮子里,采用分散投资的原则,如果近期内没打算有大的投资计划,可以拿出一百万存在银行的定期。保持在利率5%左右。拿出五十万用于银行推出的短期理财产品,收益率控制在4%—5%之间。余下的五十万考虑灵活理财,坤鹏论建议定投中风险类的指数基金,而且长期持有,五年以上会看到很好的收益。

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