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家庭年收入约70w,如何理财?
家庭年收入约70w,如何理财?
2024-05-15 09:55:00
提问者: 负债人
5个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-15 09:55:00
最佳回答
谢邀,您好!根据您的描述:家庭年收入约70w,如何理财?现租房居住,房租4500,打算租三年后购置房产,车贷三年,月还5500。两车,两孩上初一,学费一年25000,补课学习3到5万。一老人64,无劳保,需赡养,月固定零花钱2000。存款50w.勉强算上二线城市居住。的情况来分析如何理财。根据您的描述,我对您的理财做了分析,发现您目前只选择了银行存款,比较单一;从您提供的情况来看,现租房居住,房租4500,打算租三年后购置房产,车贷三年,月还5500。两车,两孩上初一,学费一年25000,补课学习3到5万。一老人64,无劳保,需赡养,月固定零花钱2000。按照您用存款理财的方式能否让您安心的实现目标呢?您现在家庭收入70w,减去您一年用于月房租4500元+月车贷5500元+两个孩子月教育费6000元+两个小孩月餐费3000元+赡养老人月2000元+月固定零花钱2000元+两车月油费3000元+一家人的月餐费5000元+一年购买日常用品及衣服3万=大概每月要固定支出3.4万元,也就等于除去支出每年大概结余30万左右;您目前两个小孩上初一,还未购房,打算三年后购置房产,从**对未来三五年,二线城市的房价还会上涨8%的情况来看,未来三五年二线城市的均价大概会是3.5万—4.5万每平米,也就是说100平米的房子将要350万—450万左右,如果按30%首付的话大概要105万—135万左右;按330万房贷,按20年(4.9%)等额本息的还款方式,等于月供21596元;这样再加您本身大概月固定支出3.4万,两者相加就等于月固定支出5.596万元,如果乘以12个有=66.7152万元,几乎在三五年后您没有结余了;再来看您的两个小孩五年后您的两个小孩上大学,四年大学下来估计得花费40万元,到时两个小孩找工作、结婚、买房首付至少200万,所以,就您目前年收入70万如果不规划好理财,您是否能实现上面的愿望?还有以您目前的生活标准每月2000元,按3%的**率计算,20年后您要维持现在的生活水平,每月需要3612元,每年应该是43344元,咱们简单估算一下,50万元/4.3344万元=11.54,大约12年您的50万存款全部用完。换句话说60岁退休到72岁后就没钱养老了,何况这只是一个人的费用,另外如果考虑到**疗费和其他费用,假设这些花费总共10万元,那么到70岁一个人就把这50万存款用完了,您觉得单靠您目前的储蓄能实现理财目标吗?假如换一种理财工具,我给您测算一下,看看能否实现目标。从您提供两个小孩上初一的情况来看,您今年大概40岁,考虑到您在三五年后要购房,您可以用这现在银行50万存款和每年结余的30万,您可以选择某某人寿保险公司的交三年保终身的年金保险,一年年交40万左右,三年交120万,第五年时一次返25.8万,以后每年返2.2万,一年返比一年多,在第五年时您可以用保险贷款100多万来做首付,您可见下图表:
从您60岁开始每年领取9万元一年,一直可以领取到100岁,相当于月领取7500元,这正好解决了您们俩夫妻60开始养老金的问题,同时还能留下274.94万元的传承金给孩子;这个规划只是解决您俩规划养老的问题,考虑到您们人生当中的人生风险(意外、**疗、重大疾病无法预)谁也无法预知的风险,同时您们夫妻俩也应该规划一份:意外200万+**疗50万+重大疾病50万(此份规划里意外是交10年保30年,具休的保障见下面我做的100万的图片):
这份规划〔意外200万+**疗50万+重大疾病50万〕的保费是以40岁为例的(意外年交3260元,交10年,保30年+**疗年交1214元保因意外、小病、大病发生时的每年有50万**疗费+200元每天住院期间补贴+年交16700元,交20年,保终身50万100种重大疾病立即提前给付)+21180元,这样每年您们夫妻们各有每年100万的**疗费用和200万的意外保障,不管任何一方有风险都不会影响到原有的家庭生活水平;谢谢,希望我的回答对您有帮助,若有其他问题在评论区留言。
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