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手里有200万是先买一套房还是理财?四线城市已有一套?
手里有200万是先买一套房还是理财?四线城市已有一套?
2024-05-27 15:51:51
提问者: 负债人
9个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-27 15:51:51
最佳回答
关注路人蚁的世界,财下心头,却上眉头,与你一起侃财经
1 200万该理财还是买二套房投资,关键还是看自己适合哪种,已经解决了刚需,配置二套房,短期内只能出租赚钱,租金在四线城市也不会太高,收益是很低的,200万对于专业理财人士,可以实现5-8%的稳定年化收益。但是对于普通人不懂理财,配置高收益理财产品,也意味着高风险。2 我觉得题主可以把资金分两半,100万用于理财,100万用于配置二套房。对于非专业理财人士,100万里可以全部配置或者拿出50万配置存款类,保本理财,比如大额存单,3-5年期的大额存单4%利率,地方小银行也有5%的。剩下的50万做一些周期性长期投资,比如定投指数基金,定时定量买入一个周期性波动产品,等待时间换空间,实现周期性上涨。定投指数基金低位定投半年一年一个周期回报,一般定投2-3年一个回报周期,高位定投3-5年一个回报周期。也是比较适合小白,介于安全理财和风险投资的一种长期理财方式。可以实现抗通胀和强制储蓄增值。3剩下100万,付个首付买房,利用杠杆,评估好自己的收入和负债能力,以及未来预期评估,合理的月供加短期出租的租金抵消,保证月供压力不大,剩余资金放在活期账户比如银行活期,各类货币基金里比如**,零钱通等,用于周转急用。目前的房价一二线定型,局部优化,三四线继续改造,完善商业配套,短期看抑制投机炒作,中长期的房子增值看城市人口持续流入情况和商业配套是否成熟。200万,你会理财还是买房?评论区交流
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手里有60多万,四线城市,房价普通的7000左右,是买一套房还是去理财?
9
回答
2024-05-27 16:20:09
提问者: 未知
这是非常专业财富问题,一般学过金融专业的与没学过金融专业的人,回答肯定千差万别。同时每个人由于生活与工作环境决定其决策。所以旁人意见仅供参考,不作判断。1.如果当事人是经历过投资失败过的,并且已经总结过失败原因,此刻内心仍有投资的想法,建议不购房,继续进行其他冒险性投资。2.如果当事人没有经历投资失败的,请果断购房,原因很残酷,购房是风险极低的,只要地球存在一天,房地产市场风险永远低于任何投资风险...
如果你手里有100万,愿意去购买一套100万的住房,还是愿意去投资理财?
10
回答
2024-05-27 07:22:24
提问者: 未知
朋友们好!如果没有房子,肯定是愿意去购买一套住房。如果手里面有100万,没有房子的话,在现在的经济发展环境下,还是愿意去购买一套200万的住房。下面来分析一下。100万购买房产为好如果是没有房子,肯定还是要去买一套住房。房产现在仍然属于白银时代,虽然房价涨幅肯定比不上前十几年那样涨的猛,但是房价也会保持稳步攀升的走势的。现在来说,房产仍然是大家财富保值增值,对抗通货膨胀的非常好的投资产品。特别是人...
手里有200万左右,是买房好还是理财好?
5
回答
2024-05-27 21:32:50
提问者: 未知
这个谁都说不清楚,自己选择吧!我跟你情况差不多,之前已有3套房,这几年又赚了些钱,去年年底200多万又买了第4套房,现在手头存款不多,感觉房子买太多了,应该拿去理财更理想。
手里有200万左右,是买房好还是理财好?
6
回答
2024-05-27 04:07:09
提问者: 未知
西北中部省会城市45岁的人,已经有两套房,现在200万现金是继续买房还是理财呢?先阶段当然是理财好啊。因为房产价格在大幅度的增长概率很低。除了理财和买房的这两个财富增值通道,也只有投资适合老百姓了,但是风险又大。从三个方面分析一下吧:一,200万用来买房大型城市,各地的省会城市都是**中心还是交通枢纽,更多的是全国性的交通枢纽。省会城市一般是人口流入状态,房产就会持续出租和缓慢上涨的趋势,因为有需...
手里有200万是先买一套房还是理财?四线城市已有一套?
4
回答
2024-05-27 07:59:29
提问者: 未知
在已经有一套房的情况下,现在手里有200万元还是理财比较好,千万不要买房。之所以这样建议,有如下原因:一、当前房价处于历史高位,具有腰斩之后再降一截的潜力,有可能在今后十年内实现。200万元的房产,也许在十年内变成80万元,缩水过半,这种状况有一定概率出现,不得不防。房价上涨到今天,货币增加太多是根本原因,投资性房产占比高是重要原因。当投资属性过强时,房地产市场跟股市其实已经有了很多相通之处。股市...
手里有200万左右,是买房好还是理财好?
1
回答
2024-05-27 23:01:08
提问者: 未知
看题主提到在西北中部省会,感觉属于西北又中部的省会,应该也就是西安,如果大家有不同意见可以在评论区一起交流,以下,我们就默认题主所在的城市是西安来分析。坊间一直流传着一张“标准普尔家庭资产象限图”,“10%必须花的钱”、“20%保命的钱”、“30%生钱的钱”和“40%保本升值的钱”。其实看题主已经有两套房了,第三套其实可以谨慎购买,毕竟谁也不知道即将**的房产税政策到底会怎么征收。但是如果想要作为...
二线城市富余一套市值200万房产,出租每月不到2000元,需要卖房子理财吗?
9
回答
2024-05-27 16:53:25
提问者: 未知
关键看什么样的二线城市,如果是人口大省且该省人口还是在增长,就千万别卖!房价稳一阵还得涨,有的是本省三、四、五…线城市的有志青年会来接盘。这是我今年帮老丈人卖房的感受,买房的小伙三十多了,来自省内一个三线城市,在家乡有套一百六十多平的房子,刚有孩子了,为了孩子的教育,跑到省城来买这一套80多点平,建于80年代的房子。在配合他办理房贷的过程中,了解到两口子都是普通工薪阶层,真的很不容易,为了孩子也是...
县城有两套房,现在房价7000,手里有30万,是再买一套房好,还是卖一套房理财好?
10
回答
2024-05-27 04:59:24
提问者: 未知
现在买房不一定是好时机,卖房则要看个人条件,如果仅有两套房,或许还是不要卖为好。1.买房好不好。在“房住不炒”的主基调下,上半年房产调控次数达到251次之多。从价格来看,一线城市的房价略有上涨,二线城市上涨了2.3%,上涨的幅度比去年同期下降;三四线城市上涨2.28%,比去年同期下降2.47%,即使是一线城市的住房环比上涨,但购买者都是70-90平米的刚需。对于三四线城市来说,一是房产要去库存,二...
县城有两套房,现在房价7000,手里有30万,是再买一套房好,还是卖一套房理财好?
2
回答
2024-05-27 04:33:13
提问者: 未知
首先将自已一处房子7000每平,挂二手房交易探探风,看有人接盘不,然后考虑是再买还是保留现金流,不轻易相信任何人,市场就是个验金石。
本人在老家县城已有套自建房,现手头有20万元,能买房当理财吗?
7
回答
2024-05-27 09:36:18
提问者: 未知
如果手头有闲置的资金,建议把钱投资买房吧选一个投资增值潜力比较大的楼盘,这样的楼盘表现在,1.好的学区房,2.交通便利,周边商业丰富,3.政务区周边,4.新开发的区域(前提是对**规划很了解,而且看的明白)这些类型的楼盘增值和保值能力都非常强,拿钱去理财,投资做生意,存银行都是不可取的,都不如去买个房子放手里增值,房子再多不压手!有很多人唱衰房地产,有说会**,有说会降价,有说泡沫太严重,要撑不住...
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