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手里有200万是先买一套房还是理财?四线城市已有一套?

  • 2024-05-27 15:51:51
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-05-27 15:51:51
最佳回答
关注路人蚁的世界,财下心头,却上眉头,与你一起侃财经
1 200万该理财还是买二套房投资,关键还是看自己适合哪种,已经解决了刚需,配置二套房,短期内只能出租赚钱,租金在四线城市也不会太高,收益是很低的,200万对于专业理财人士,可以实现5-8%的稳定年化收益。但是对于普通人不懂理财,配置高收益理财产品,也意味着高风险。2 我觉得题主可以把资金分两半,100万用于理财,100万用于配置二套房。对于非专业理财人士,100万里可以全部配置或者拿出50万配置存款类,保本理财,比如大额存单,3-5年期的大额存单4%利率,地方小银行也有5%的。剩下的50万做一些周期性长期投资,比如定投指数基金,定时定量买入一个周期性波动产品,等待时间换空间,实现周期性上涨。定投指数基金低位定投半年一年一个周期回报,一般定投2-3年一个回报周期,高位定投3-5年一个回报周期。也是比较适合小白,介于安全理财和风险投资的一种长期理财方式。可以实现抗通胀和强制储蓄增值。3剩下100万,付个首付买房,利用杠杆,评估好自己的收入和负债能力,以及未来预期评估,合理的月供加短期出租的租金抵消,保证月供压力不大,剩余资金放在活期账户比如银行活期,各类货币基金里比如**,零钱通等,用于周转急用。目前的房价一二线定型,局部优化,三四线继续改造,完善商业配套,短期看抑制投机炒作,中长期的房子增值看城市人口持续流入情况和商业配套是否成熟。200万,你会理财还是买房?评论区交流

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