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如何计算自有现金归还房贷于进行理财之间的差值?
如何计算自有现金归还房贷于进行理财之间的差值?
2024-06-21 14:19:48
提问者: 负债人
10个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-06-21 14:19:48
最佳回答
一、房贷是商业贷款需合理规划
商业贷款,需要通过几方面情况,决定是否提前还款。一、用于经营性投资,或者信托等高收益产品投资,就完全不需要考虑提前还款。因为这样的投资品种资金的使用效率和收益明显高于房屋贷款。二、这笔闲置资金无法投资高收益品种,就需要市民进行合理规划和比较。厦门达天下贷款建议,购买一定比例的较高收益银行理财产品,计算理财收益与商业贷款收益之间的差距。二、房贷是公积金贷款可先考虑投资
“商业贷款和公积金贷款差异是很大的,尤其是后期一次性还款方面。如果使用公积金贷款,因为利率较低,可以不考虑提前还款,完全可以把手中的资金用作投资理财,这样收益可以轻松超过房贷利率。决定提前还款,还是投资理财,取决于投资收益是否高于贷款利率。比如目前,公积金贷款基准利率为4.5%,而银行一年期理财产品的年利率基本可以达到5%以上,所以,这种情况下只要选择购买理财产品就可以获得更多收益。据介绍,如果市民购房采用的商业贷款,则要多承担2%以上的年利率。比如目前五年以上商业贷款基准利率为6.55%,与公积金贷款相差2.05%。
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两套房价值二百万,如何从银行贷款出来,然后用贷出来的钱进行理财,实现增收?
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2024-06-21 17:03:47
提问者: 未知
有房子,想从银行贷款,可以做房屋抵押贷款,据我所知,至少平安等几家银行是做的,你可以多问几家银行,贷款额度,一般不超过银行认可的评估机构做的房屋评估价值(而非你认为的市场价)80%。但是想要把贷款出来的钱进行理财,实现增收,就没那么容易了,主要有三点。利率现在银行贷款基准利率,一年以内(含一年)的是4.35%,一至五年的是4.75%,五年以上是4.9%,但是房屋抵押贷款,很少给于五年以上期限,也很...
夫妻之间是如何理财的?
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2024-06-21 06:53:29
提问者: 未知
夫妻之间的理财方法有许多种,可以说具体到某一对夫妻而言可能需要适合他们的方法才比较好,介绍几种夫妻间理财的方法仅供参考:1、统收统支法适合夫妻关系特好,相互信任度较高的家庭。其方法是指定一人全面管理全家人收入,统一安排全家的支出。2、项目分摊法适合固定支出家庭。其方法是一人负责固定支出,如:每月固定给父母赡养费,或每月固定归还房贷等,一人负责家庭的日常开销。3、收支分工法适合单薪家庭。其方法是有收...
农行自动理财产品的份额如何计算
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回答
2024-06-21 19:59:22
提问者: 未知
看净值吧,不过收益率低的可怜。银行的收益率太低,根本不划算。可以看看时下热门的金融工场理财,保本固收类的理财,最高年化收益率可达15%,账期短,更划算。每个月都有活动,填写工场码c94203i,更有额外0.5收益,快来看看。希望可以帮到你。
购买理财产品如何进行会计核算?
7
回答
2024-06-21 19:15:55
提问者: 未知
企业的流动资金,除非有较大的盈余,一般不会主动去购买银行理财产品,大多数的情况是为了满足银行的“贷款套餐”罢了。我所在的单位就经历过这样的事情,工行贷款,银行要求购买300万的银行保本理财。在账务处理上,因为银行理财产品到期可以赎回,放在其他货币资金科目即可。账务处理如下:购买时:借:其他货币资金贷:银行存款持有阶段不需要做账务处理,赎回时再作账务处理。赎回时,正收益:借:银行存款贷:投资收益借:...
现有一套约值120到130万的房子,存款10万不到,工资一个月5000,如何进行投资理财?
1
回答
2024-06-21 21:12:22
提问者: 未知
第一种把房子租出去收房租。第二种就是把房子做抵押去投资项目。至于投资什么项目。这个要看当地的行情。第三种做**。现在这个利润很高。不过这小额贷需要社会关系。
理财产品的计算时间是自然日还是工作日
8
回答
2024-06-21 13:42:07
提问者: 未知
理财产品在存续期间按自然日计息,购买时和到期后可能因为遇到非工作日而不计息。
月入5000 自由时间较少 有什么好的理财方案或产品可以保值升值的?打算买房,但还没有积蓄 对金融类不了解
4
回答
2024-06-21 17:46:39
提问者: 未知
保收益的话,可以签委托合同。两个月签一个。
等额本息还款法中如何计算已还利息以及本金?不用理财计算机如何计算?有基本原理更好。
1
回答
2024-06-21 01:36:47
提问者: 未知
用excel很好计算。给个邮箱号,我把计算文件发给你
关于自然人之间的委托理财行为
6
回答
2024-06-21 05:40:56
提问者: 未知
根据实际资产情况,几十人肯定算是不特定多人,10人以上一般都属于了
如何进行投资理财,实现财务自由
10
回答
2024-06-21 01:50:04
提问者: 未知
所在城市若有招商银行,可了解下招行发售的理财产品,首次购买理财产品,需先办理风险评估,评估后,可购买对应您的风险承受能力等级的理财产品。您可以进入招行主页,点击 理财产品-个人理财产品 页面查看,也可通过 分类您需要的理财产品。温馨提示:购买之前请详细阅读产品说明书。
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